一、商品房过户怎么变成动迁房了呢
商品房过户一般不会直接变成动迁房。商品房是通过市场交易等合法途径进行产权变更的，其性质和用途相对稳定。
而动迁房是因城市建设等原因进行拆迁安置而产生的房屋，具有特定的安置政策和性质。
可能出现的情况是，原本的商品房所在区域进行了动迁改造等项目，在这个过程中，原商品房的产权人可能因拆迁安置等相关协议或程序，获得了动迁房的产权。
但这并不是商品房本身直接变成了动迁房，而是在特定的动迁情境下，原商品房的产权人通过一定的法律程序和安置方式，获得了动迁房的权益。在这种情况下，需要依据相关的拆迁安置协议、法律法规以及产权变更手续等进行具体的处理和认定。
二、安置房的公证书有法律效益么
安置房的公证书具有法律效力。公证书是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的文书。
1. 从法律层面来看，经过公证的安置房相关文件，在司法程序中具有较高的证明力。它可以作为证据被法院采信，对安置房的产权归属、交易等事项起到明确和保障的作用。
2. 公证书的存在使得安置房的相关事宜更加规范和确定。在办理安置房的产权登记、转让等手续时，公证书可以简化流程，避免因产权不清等问题而引发的纠纷。
3. 然而，公证书的效力也并非绝对。如果公证书的出具存在程序违法、事实错误等情况，或者在后续的使用过程中出现了新的证据足以推翻公证书的内容，那么公证书的效力可能会受到影响。但在一般情况下，安置房的公证书是具有法律效力的。
三、安置房写了放弃产权有用吗
安置房写了放弃产权是否有用需视具体情况而定。
如果该安置房的产权尚未办理过户等相关手续，在这种情况下，仅仅书面写下放弃产权的声明，其效力可能存在不确定性。因为产权的转移通常需要依法进行登记等程序，未完成这些程序，产权的归属可能并未实际发生改变。
然而，如果安置房的产权已经办理完毕，且放弃产权的声明符合法律规定的形式和要件，那么该声明通常是有效的。此时，放弃产权的一方将不再享有该安置房的产权及相关权益。
总之，不能简单地认为写了放弃产权就一定有用或无用，需要综合考虑安置房的产权状态、放弃声明的合法性等多方面因素。
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来源：临律-安置房写了放弃产权有用吗，安置房可以放弃安置吗