一、拆迁房子怎么过户给子女合算一点
拆迁房过户给子女较为合算的方式主要有以下几种。1.直系亲属赠与：这种方式手续相对简便，只需缴纳少量的契税等费用。双方需到房产交易中心办理赠与公证，提交相关材料，如身份证、户口本、房产证等，之后缴纳税费并办理过户手续。2.买卖过户：按照市场价格进行交易，双方签订买卖合同，缴纳相应的税费，包括增值税、个人所得税、契税等。这种方式与普通的房屋买卖流程类似，但需注意价格的合理性，避免被税务机关认定为低价交易而进行调整。3.遗嘱继承：若父母在世时立下遗嘱，将拆迁房指定由子女继承，在父母去世后，子女可凭借遗嘱办理房产过户手续，无需缴纳契税等费用，但需办理公证等相关手续，且可能存在遗产税等问题（目前我国尚未开征遗产税）。在选择过户方式时，需根据实际情况综合考虑，如房屋的价值、子女的经济状况、办理手续的便捷性等因素。
二、拆迁房子怎么改名字
一般来说，拆迁房子改名字需遵循以下步骤。首先，需确认该拆迁房子的产权归属，确保拥有合法的产权证明。然后，到当地不动产登记中心办理相关手续，提交申请书、身份证明、产权证明等材料。在申请书中需明确表明改名字的意愿及相关原因。登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会进行公示，公示期一般为30天，以确保没有异议。公示期满后，若未收到异议或异议不成立，登记中心将办理产权变更登记，完成名字的更改。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的规定进行办理。
三、拆迁房子怎么过户给子女
拆迁房过户给子女通常有以下几种方式：
1.以买卖方式过户：双方签订房屋买卖合同，约定价格等相关事宜，然后到不动产登记部门办理过户手续，按照规定缴纳相关税费。这种方式类似于普通的房屋买卖，流程较为熟悉，但需要缴纳相应的税费。
2.以赠与方式过户：父母与子女签订赠与合同，将拆迁房赠与给子女，之后到不动产登记部门办理过户。赠与需要缴纳一定的税费，且在赠与后，如果子女对该房屋进行出售，可能需要缴纳较高的个人所得税。
3.遗嘱继承方式：父母可以通过立遗嘱的方式，将拆迁房指定由子女继承。在父母去世后，子女依据遗嘱到不动产登记部门办理过户手续。遗嘱继承需要注意遗嘱的合法性和有效性，避免后续出现纠纷。
在办理过户手续时，需要准备好相关的证件和资料，如身份证、户口本、房屋产权证明等，并按照不动产登记部门的要求进行办理。同时，不同地区的具体办理流程和税费标准可能会有所差异，需要提前了解清楚。
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