一、房子赠予子女过户需要什么手续
1. 房屋估价：专业估价机构对房屋市场价值进行评估；
2. 继承公证事宜：被继承人前往房屋所辖地公证机关办理继承公证，获取传承公证书（携带证明文件包括：死亡证明、合法继承人清单以及遗嘱）；
3. 房屋测绘：在取得产权登记前，需向房地测绘部门申请房屋面积测绘/转绘，并领取相关测绘报告或附图；
4. 继承登记：携带房地产权证、继承公证书及房屋测绘报告等材料至房地产交易中心办理继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。
待资料审核通过后，即可获得房产证明；
5. 其他必要材料：若涉及房屋所有权等问题为法院判决、裁定或调解结果，则需提供相应法律文书；若房屋经过实地测绘，发现已改建或存在违法建设行为，则需提供规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承过户所需资料证明如下：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表以证明与继承人之间的亲属关系；继承人身份证件。
二、父母房子给子女过户时需要费用吗
父母房产过户至子女名下需缴纳税费。
继承转让需支付一定比例的印花税、公证及工本费用；而赠与则需额外支付3%契税与0.05%印花税；若采取买卖形式，需承担3%契税、未满两年时差价5.6%的增值税以及房款1%的个人所得税。
三、失信被执行人房子可以过户吗
在未受到法院实施的信用制裁的情况下，失信被执行人仍然享有合法的资产处置权，包括办理房产转让手续。
然而，当失信被执行人遭受债权人提出的限缩消费请求后，其只能行使必要的生活费用与维持职业所需的资费行为，这其中并不包含如房产转让这类的不属于生活和工作必需的高消费事件。
值得注意的是，若房产已被司法机关或政府部门依法裁定为查封财产，则另做别论。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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来源：临律-失信被执行人房子可以过户吗，失信人房产可以过户吗