非农户口房屋征收怎么算,父母克扣土地征收款吗

拆迁安置 编辑:潘颖

一、非农户口房屋征收怎么算

非农户口的房屋征收补偿通常按照以下方式计算:

1.房屋本身的价值补偿:根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况,通过专业的评估机构进行评估,确定房屋的市场价值,并给予相应的货币补偿。

2.附属物及装修补偿:包括庭院、围墙、水井、化粪池等附属设施,以及室内的装修装饰等,按照相关标准进行评估和补偿。

3.搬迁费和临时安置费:因征收需要搬迁的,给予搬迁费;在临时安置期间,提供临时安置住房或支付临时安置费,以保障被征收人的基本居住需求。

4.停产停业损失补偿:对于非住宅房屋,如商铺、工厂等,因征收导致停产停业的,给予相应的损失补偿,具体标准根据经营情况等因素确定。

总之,非农户口的房屋征收补偿是综合考虑多种因素进行计算的,以保障被征收人的合法权益。

二、父母克扣土地征收款吗

父母是否克扣土地征收款不能一概而论。如果父母在合理使用和分配土地征收款,比如用于家庭共同生活支出、偿还债务、为子女教育等必要开销,这不能被视为克扣。

然而,如果父母未经其他家庭成员同意,私自将土地征收款挪作他用,如用于个人消费、赌博等非家庭共同利益的行为,或者故意隐瞒、少分征收款,就可能构成克扣。

在判断是否克扣时,需要考虑家庭的实际情况、父母的行为动机以及家庭成员之间的沟通和协商情况等因素。如果家庭成员对土地征收款的分配存在争议,可以通过协商解决,若协商不成,也可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。

三、废弃房屋征收如何补偿

废弃房屋征收的补偿通常包括以下几个方面。

1.房屋价值补偿,根据房屋的结构、面积、区位等因素,以市场评估价为基础进行计算,给予被征收人合理的补偿,以保障其原有居住条件的恢复或改善。

2.土地补偿,对于房屋所占用的土地,按照相关规定给予一定的补偿,以体现土地的价值。

3.搬迁、临时安置补偿,因征收导致被征收人需要搬迁的,应支付搬迁费用;对自行解决临时居住的,给予临时安置补助。

4.停产停业损失补偿,对于经营性废弃房屋,根据其经营状况、停产停业时间等因素,给予相应的损失补偿。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。

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来源:中国法院网-废弃房屋征收如何补偿,废弃房屋出售

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