一、拆迁怎么补偿房子
在征收补偿方案中，政府或者开发企业依据涉事房产的市场价值、建筑构造、占地面积、地理位置等多方面因素，对被征收者进行货币补偿，补偿金额将根据评估得出的结果拟定，以便于被征收者能够自由分配这笔款项，满足其购房、清偿债务或是其他生活所需。
产权调换是指“以房易房”的方式，被征收者可选择接受一处或数处安置房作为补偿。
安置房的价值通常会参照被征收房屋的评估价值来确定，以保证被征收者的居住环境得到妥善安排。
在某些地区，被征收者也有权利选择货币补偿与产权调换相结合的方式，即一部分以货币形式支付，另一部分则提供安置房。
具体的补偿标准和方式将根据当地的政策规定、房屋的实际状况（例如房屋面积、建筑结构、新旧程度、地理位置等）以及被征收者的特殊需求来制定。
在整个补偿过程中，还需要考虑到搬迁费用、临时安置费用、因拆迁而产生的停产停业损失等其他相关费用。
二、旧房拆迁一平米大概多少钱
通常情况下，拆迁房的单价在1000元至3000元之间，具体价格会因地区而异。
拆迁房就是政府为了进行城市道路建设或者其他公共设施建设项目，需要拆掉老房子，然后给被拆迁的居民们重新安排住房，这样盖起来的新房子就叫做拆迁房。
至于安置房的价格怎么定？这个问题其实是由双方签的合同来决定的。
比如说，如果拆迁房的价格是按照市场价来折算的，那么安置房的价格也应该按照市场价来折算；反之，如果拆迁房的价格是按照合同价（比市场价要低）来计算的，那安置房的价格也就不能按照市场价算了。
三、有户口没房子拆迁有人头费吗
打个比方，我们在动迁或者是拆迁房子的时候，你要是那种纯粹的空挂户，家里就啥也没有的那种，问题就来了，因为你这个空挂户实际上跟你落户的那家集体经济组织并没有什么实质性的关联嘛，所以说，你是拿不到任何经济补偿的。
但是，政府在征收土地的时候，他们得按照法律规定，及时而且足额地给你支付土地补偿费、安置补助费，还有就是农村村民的住房、其他地上的附属物和青苗等等这些东西的补偿费用，当然啦，还得给你安排好被征地农民的社会保障费用。
至于那个人头费嘛，它其实是跟户口有关系的，比如说你的户口没搬走的话，那你还是可以享受人头费的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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来源：中国法院网-有户口没房子拆迁有人头费吗，有户口没有房产证拆迁可以分房吗