一、动迁安置房属于什么产权性质
动迁安置房通常属于有限产权性质。
1. 动迁安置房是为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权在一定时期内受到限制。一般在取得房屋产权证书后的一定年限内，房屋不得上市交易、转让等，以保障拆迁安置政策的实施和相关权益。
2. 过了规定的年限，在符合相关条件和办理相应手续后，动迁安置房可以逐步转为完全产权。但具体的产权性质转变规定因地区而异，有的地区可能规定满 5 年可转为完全产权，有的地区可能规定满 8 年等。
3. 此外，动迁安置房在建设过程中可能存在一些特殊情况，如部分产权归政府所有等，这也会影响其产权性质和后续的处置方式。在购买或涉及动迁安置房相关事务时，应详细了解当地的政策规定和具体情况。
二、安置房没房本怎样赠与
安置房未取得房本的情况下，一般不能直接进行赠与。因为未取得房本的房屋产权尚不明确，无法办理正式的产权过户手续。
然而，如果安置房的相关手续较为齐全，且符合当地政策规定可以办理房本，在取得房本后可以按照正常的房屋赠与程序进行。具体来说，双方需签订赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的具体信息等内容，并到相关部门办理过户登记等手续。
需要注意的是，不同地区对于未取得房本的安置房的处理规定可能不同，在进行赠与操作前，最好咨询当地的不动产登记部门或专业的法律人士，以确保赠与行为的合法性和有效性。
三、农转非的安置房是全产权吗怎么办
农转非的安置房性质较为复杂，不一定是全产权。
一般来说，部分农转非安置房可能只是具备一定的产权限制，如在一定年限内不得上市交易等。要确定其是否为全产权，需查看相关的安置协议、土地性质等文件。
如果确定是全产权，可按照正常的房屋产权办理流程进行相关手续，如办理房产证等。若存在产权限制，在限制期限内不能随意处置房屋。
在办理相关事宜时，可向当地的房地产管理部门、土地管理部门等咨询具体政策和办理流程，他们能够提供准确的指导和帮助。同时，要注意保留好所有与安置房相关的文件和凭证，以备后续可能的使用和办理手续之需。
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来源：中国法院网-农转非的安置房是全产权吗怎么办，农转非安置房是什么意思