一、婚前买房是否必须公证
婚前买房并非必须进行公证。以下具体说明：
其一，从法律效力角度看，房产所有权归属主要依据房产登记情况。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，只要在购房时明确产权登记情况，房产归属就已确定，即便不公证，也能保障自身权益。比如，一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产依法属于其个人财产。
其二，公证的作用在于增强证据效力、预防纠纷等。如果购房情况较为复杂，例如一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷，或者双方共同出资购房但登记在一方名下等，此时公证可以明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。但即使不公证，在发生纠纷时，法院也会根据实际出资、登记等情况来判定房产归属。
总之，婚前买房是否公证取决于当事人的意愿和具体情况，并非强制性要求。
二、已婚姐弟能共同买房吗
已婚姐弟可以共同买房，但需要注意相关法律规定和潜在的法律风险。
从法律层面来看，并没有禁止已婚姐弟共同购买房产。他们可以根据各自的意愿和出资情况，协商确定房产的共有方式，一般有按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务；共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利和承担义务。
然而，在实际操作中，可能会面临一些问题。例如，若房产涉及夫妻共同财产，姐弟各自的配偶可能对购房出资和房产份额有异议。为避免日后可能产生的纠纷，在共同买房前，各方应签订书面协议，明确各自的出资额、房产份额、使用方式、处置方式等重要事项。并且，在涉及房产的重大决策时，应当遵循共有人之间的约定和法律规定。总之，只要各方协商一致，妥善处理好相关事宜，已婚姐弟是可以共同买房的。
三、结婚后可以单独买房吗
结婚后可以单独买房。具体情况分析如下：
一是使用个人财产购买。若一方用其婚前个人财产全款购买房屋，且登记在自己名下，该房屋属于其个人财产。因为婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以这种情况下购买的房产是购买方的个人房产。
二是使用夫妻共同财产购买。若婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。但夫妻双方可以通过书面约定，明确该房产归一方所有，如此一来，该房产就属于约定的一方所有。
不过，在实际操作中，为避免日后可能产生的房产纠纷，无论是使用个人财产还是夫妻共同财产购买房产，都建议夫妻双方提前协商沟通，必要时可以签订相关的财产协议，明确房产的归属。
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来源：中国法院网-结婚后可以单独买房吗，结婚后能不能单独买房