拍卖底价和起拍价啥区别,最低收购价稻谷拍卖底价

拍卖底价和起拍价啥区别，最低收购价稻谷拍卖底价

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拍卖底价和保留价的区别

新京报贝壳财经讯（记者陶野）据上海环境能源交易所9月23日最新公告，上海市生态环境局计划于2024年9月30日开展2023年度碳排放配额有偿竞价发放（第三次），拍卖的碳配额总量为280万吨。

此次竞价申报时间为2024年9月30日上午9:30-11:30，由上海环境能源交易所通过上海碳排放现货交易系统组织竞价发放。此次拍卖的竞买底价为89.60元/吨，这是根据拍卖前六个月（2024年3月1日至8月30日）本市碳排放配额（SHEA）所有挂牌成交的加权平均价的1.2倍来确定的。

据悉，拍卖将通过上海环境能源交易所的碳排放现货交易系统进行，只有纳入配额管理的单位才有资格参与竞买，并且需要提前完成交易开户等工作。此次竞买的配额只能用于竞买人本单位2023年度履约清缴，不能用于市场交易。

编辑 姜樊

校对 翟永军

拍卖底价是什么意思

太棒了，唐山的那家大型工厂已经有新的接手人了！

3月22日，阿里拍卖平台上，唐山市出现了一宗涉及破产企业的资产拍卖。河北星烁锯业股份有限公司所拥有的土地使用权、房屋建筑、构筑物、机器设备以及存货等资产被整体打包拍卖，起拍价为11211.922万元。最终仅有一人报名参与竞拍，并以起拍价购得这宗资产。

河北星烁锯业股份有限公司与此次拍卖相关，据资料表明，该公司于2003年成立，注册地址在唐山市玉田县鸦鸿桥镇，其经营范围涵盖各种锯片、金刚石工具、木工工具、机床的制造、批发、零售等业务。很遗憾，这个公司已经破产了。此次拍卖的资产主要是河北星烁锯业股份有限公司所属的一个工厂。这并非这个工厂首次被拍卖，而是第四次了，之前三次拍卖均因无人报名竞拍而流拍，首次拍卖的起拍价为1.4949亿元。第四次拍卖时，相较于第一次拍卖，价格降低了大概3737万元。

这次进行拍卖的工厂规模颇为庞大，其土地分为两宗。其中一宗的用地面积达160002.58㎡，换算后为240亩，此宗土地为国有出让用地。还有一宗土地，面积为58.88亩，这片土地是从当地15户村民处租赁而来的，并非国有出让用地。而工厂的建筑物总面积为87011.23㎡。

另外，本次拍卖还涵盖工厂里的部分机器设备、车辆等。其中，机器设备有2156项，评估价值为58888610元；运输设备（车辆）共8辆；电子设备与家具用具达812项；存货为2564项，评估价值是15456306元。

根据拍卖公告中的评估信息，此次被拍卖的资产，其主要价值在于工厂的土地使用权、厂房建筑以及机器设备。存货是否还有价值，这得看后续能否对外售出了。由于此次拍卖包含设备在内，所以，能够拍下这家工厂的，大概是从事相同产业的企业或者个人吧，诸位是怎么想的呢？

这次进行拍卖的工厂并不位于唐山市区，而是处在唐山市玉田县的鸦鸿桥镇。该地交通区位较为优越，京哈高速就在其北部不远处。其西边是天津市宝坻区，东边为唐山市区，北边则是玉田县。

唐山市有一个占地面积将近300亩的工厂要整体拍卖，对于1.1212亿元这个价格，大家有何看法呢？

拍卖底价能成交吗

本来以为竞拍会比较激烈，没有想到是被竞拍者底价捡漏拿下了！

3月11日，在阿里拍卖上，温州市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于温州经济技术开发区滨海六路1777号立体商业中心1幢201室、1幢401室的房产整体带租进行第二次拍卖。起拍价8600万元，评估价1.5237亿元，起拍价比评估价低了6637万元。拍卖开始后，一共有2个人缴纳860万元保证金报名竞拍。本来有2个人竞拍，拍卖会进行一番加价竞拍才成交的，可没有想到拍卖结束的时候，只有一个报名者出价竞拍而已，另外一个报名者并没有出价，拍卖最终也是以起拍价就成交了。

此次拍卖的房产属于商业房产，不过从拍卖结果来看，该房产是被温州一家不锈钢公司拍得的，该公司去年才成立，注册资本只有30万元。

值得注意的是，该宗商业房产，属于开发商所有，此次拍卖虽然说是二拍，但实际上此前已经进行过四次拍卖了，此次拍卖是第五次拍卖了。拍卖在去年已经进行了三次拍卖了，第一次拍卖的起拍价为1.3016亿元，流拍后，降价到1.0413亿元进行了两次拍卖还是流拍。然后到了今年拍卖对房产进行了评估，评估价从1.8594亿元降价到了1.5237亿元，然后第四次拍卖的起拍价为1.0666亿元，还是流拍。

此次拍卖的商业房产所在的商业广场也叫做置信立体公园，位于温州经济技术开发区滨海六路1777号。拍卖的立体商业中心1幢201室、1幢401室，虽然只是两套房产，但实际是包括了多层建筑的，并不是一层而已。具体为1幢201室（含2-10幢402室）总建筑面积为20233.65平方米，1幢201室位于1幢的2-4层，总层数14层，其中2层建筑面积：6968.59平方米，3层建筑面积：6042.51平方米，4层建筑面积：4486.66平方米。2-10幢402室位于2-10幢3-4层，总层数4层，其中3层建筑面积：242.08平方米，4层建筑面积:2493.81平方米；1幢401室建筑面积为16876.68平方米。

所以此次拍卖的建筑面积合计是37110.33平方米。按此计算，此次拍卖的成交单价就是2317元/平方米，大家觉得便宜吗？

此次拍卖的房产，实际上就是一个大型商业广场了，目前广场已经有一部分出租给别人经营了，而且不是一家公司租赁而已，此次拍卖是整体带租拍卖的。

此次拍卖的商业房产，位于温州经济技术开发区的商业繁华片区，周边聚集了不少商业广场，包括滨海利玛广场、崇悦广场、南龙商业步行街、卓诗尼商业广场等，全部都是在滨海六路两侧，所以，这里的商业广场竞争也是非常激烈的。

拍卖底价如何确定

封面新闻记者 曹铭轩

9月16日14时，2021年集中土拍第五场拉开序幕。龙泉驿区117.2亩；温江区56.1亩；新都区32.1亩；青白江区78.8亩；成华区21.8亩、100.26亩；双流区47.5亩、118.9亩、46.1亩，共计9宗土地走上拍卖席。

最终，9块宗地，除成华区龙潭街道21.8亩宗地流拍，龙泉驿117.16亩、成华区100.26亩两块宗地溢价成交，其余6宗土地均底价成交。

本场看点：

1、 本场起拍楼面地价最高的成华区100.26亩纯住宅用地，12200元/㎡起拍，最终成交价13100元/㎡，由中旅竞得，该地块为现房销售。

2、首钢以成交价9850元/㎡拿下龙泉驿东安湖西117.16亩宗地，溢价率2.6%。其中人才公寓比例为26%。

3、 中铁建本场梅开二度底价拿下双流区凤翔湖板块、九江板块两块宗地，成交价分别为9100元/㎡、10400元/㎡。

4、 成华区龙潭街道21.78亩宗地因无人举牌，流拍。昨日，成华区龙潭街道20.92亩宗地也因现场无人应价，流拍。

土拍详情：

1、 龙泉驿区 117.16亩

地址：龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：9600元/㎡

成交价：9850元/㎡

限定清水价：17000元/㎡

竞得者：首钢

2、 温江区 56.1亩

地址：温江区公平街道长安路

土地用途：住兼商

起拍楼面地价：7700元/㎡

成交价：7700元/㎡

限定清水价：15212元/㎡

竞得者：温江平台

3、 新都区 32.09亩

地址：新都区大丰街道高家社区

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：6398元/㎡

成交价：6398元/㎡

限定清水价：13300元/㎡

竞得者：轨交

4、 青白江区 78.82亩

地址：青白江区清泉大道以西，香岛大道以北

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：2700元/㎡

成交价：2700元/㎡

限定清水价：8300元/㎡

竞得者：青白江平台

5、 成华区 21.78亩

地址：成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组（38中北侧地块）

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：11600元/㎡

限定清水价：19500元/㎡

竞得者：无人举牌，流拍

6、 成华区 100.26亩

地址：成华区龙潭街道丛树社区12、13组

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：12200元/㎡

成交价：13100元/㎡

限定清水价：20270元/㎡

竞得者：中旅

7、 双流区 47.5亩

地址：双流区东升街道花园社区4、10组

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：9100元/㎡

成交价：9100元/㎡

限定清水价：16300元/㎡

竞得者：中铁建

8、 双流区 118.89亩

地址：双流区东升街道葛陌社区1、3、4组；九江街道蛟龙社区1组

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：10400元/㎡

成交价：10400元/㎡

限定清水价：18000元/㎡

竞得者：中铁建

9、 双流区 46.14亩

地址：双流区黄水镇板桥社区五、六组

土地用途：纯住宅

起拍楼面地价：7841元/㎡

成交价：7841元/㎡

限定清水价：15700元/㎡

竞得者：轨交

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