一、撤除抵押需要担保人在嘛
依据咱们这儿的相关法律法规，想要解押房产可不用非得抵押人才行，所以说抵押人找个亲朋好友帮忙办也是阔以滴，不过就是需要提供一份授权委托书而已。然后，无论是身怀钥匙的你还是手握委托书的你或者是你的代理人，都得去贷款机构那里把《房屋他项权证》和《贷款结清证明》领回来哈。接着就可以去房产所属地、县级别的房地产交易中心来个彻底取消抵押了；最后再回到房产局那边，把抵押注销手续给搞定就大功告成！
二、债权债务可以抵押不动产吗
欠债不还的话，咱俩也别急，能商量就商量呗。如果大家都愿意的话，用房子抵押也是个不错的选择。那咱们说说这个靠谱儿的流程吧。首先，你得去办理抵押登记，只有办了这事儿，等你要卖房的时候，才能顺顺利利地把钱给银行拿回来。直白地说，这个抵押权就是把这个房子做赌注，跟别人打赌能赢怎么办。既然打赌了，那咱就得签份协议，具体该怎么赌？这个协议里要有这些东西：1、你借出去的那部分钱，是多少，什么类型（比如说，是借款还是贷款）；
2、你打算啥时候还清这笔钱；
3、那个房本上的名字，有几套房都是啥样的；
4、抵押的范围，也就是说，输了以后怎么办。
要是哪天借款人违反了约定，还不上款了，那债主就有权把那个抵押物先拿来还自己的债了。这么说来，这个抵押权还挺重要的，所以大家在签协议的时候可千万别马虎！
三、担保影响抵押贷款吗
没问题！您这个担保金额算是您的一笔潜在的债务，只要您的信用纪录保持得还不错，家里的收入来源也够稳定的话，那肯定能顺利地申请贷个款什么的，比如房子的贷款、用房子做抵押的贷款，甚至是买二手房的贷款等等都行。说到担保人，其实就是我们常说的保证人了，根据《民法典》的相关法规细则，如果说债务人没有尽到自己的债务义务，那么这个时候保证人就需要按照之前和债权人签订的协议来履行他们的债务，或者说是承担起债务带来的风险，这个时候的第三方也就是咱们常说的担保人了，他们可能是有能力代替债务人还清债务的法人单位、其他组织或是普通公民，而债权方则是主债的债权人。在这个过程中，-按照约定履行债务或者承担责任-这部分被称之为保证债务，也有人叫它保证责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百零一条
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。
抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。
第六百九十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
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来源：头条-担保影响抵押贷款吗，担保影响按揭贷款吗