一、拆迁水井补偿怎么算
拆迁水井补偿的计算通常会考虑多个因素。首先，水井的类型（如深水井、浅水井）、材质（如砖石、混凝土等）、深度、直径等物理特征会影响补偿标准。
其次，所在地区的经济发展水平和拆迁政策也是关键因素。有些地区会制定明确的补偿单价，乘以水井的相应参数得出补偿金额；有的则会综合评估水井的造价、使用年限、重置成本等。
另外，若水井用于商业经营，其产生的经济效益可能也会纳入补偿考量。一般来说，具体补偿数额需依据当地政府公布的拆迁补偿方案来确定。您可以关注政府相关文件，或向拆迁主管部门咨询以获取准确信息。
二、商铺拆迁怎么申请补偿
想要申请补偿，得先知道谁是拆迁主体，还有拆迁政策是啥。一般来说，你得准备好相关的产权证明，像房产证、土地证、营业执照啥的，证明商铺是合法的，而且是用来经营的。
商铺拆迁申请补偿，首先要明确拆迁主体和拆迁政策。一般来说，您需要准备好相关的产权证明，如房产证、土地证、营业执照等，以证明商铺的合法性和经营性质。
补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值补偿依据评估确定。搬迁安置补偿涵盖搬迁费用、临时安置费用等。停产停业损失补偿会综合考虑您商铺的经营效益、纳税情况等。
您应及时与拆迁方沟通协商，若对补偿方案不满意，可在法定时限内申请行政复议或提起行政诉讼。注意保留好与拆迁相关的所有文件和沟通记录，作为日后维权的证据。
三、房屋拆迁补偿款未发放如何起诉
关于房屋拆迁补偿款项未能按时足额发放之事宜，业主首要任务在于确定拆迁方未履行相应义务是否具备合法性及合理性。若答案为否，则业主可着手收集相关证据，例如拆迁协议等文件，并向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请。在正式启动诉讼程序之前，务必明确被告身份，通常情况下，被告应为负责实施拆迁以及支付补偿款项的行政机构或相关单位。在撰写起诉状时，需将业主的具体诉求、事实陈述以及理由阐释清楚明了。值得一提的是，诉讼时效存在一定的限制。根据相关规定，自业主知晓或理应知晓行政行为作出之日起计算，六个月内必须提出诉讼请求。
然而，若涉及到不动产权益，诉讼时效自行政行为作出之日起超过二十年的，人民法院将不再予以受理。
因此，我们强烈建议业主尽早采取法律手段以维护自身的合法权益。
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