桂林临桂区征地如何补偿,征地补偿款怎么申请

拆迁安置 编辑:常春

一、桂林临桂区征地如何补偿

征地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费一般为该耕地被征收前平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市规定具体标准。桂林临桂区的征地补偿标准应依据当地政府出台的相关政策文件来确定。

同时,还需考虑土地的用途、区位等因素。如果您认为补偿不合理,应及时通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。但请注意,要在法定的期限内行使权利。

二、征地补偿款怎么申请

征地补偿款的申请通常需要以下步骤:首先,您应了解当地的征地补偿政策和标准,这可通过政府部门发布的相关文件获取。其次,确认自己的土地在征地范围内,并准备好相关的土地权属证明材料,如土地证、承包合同等。然后,向负责征地的政府部门或其指定的机构提出补偿申请,书面申请中应明确您的身份信息、被征土地的情况及您主张的补偿内容和金额。在申请过程中,要注意留存相关的证据和文件。若您对补偿方案有异议,还可依法申请听证或行政复议。总之,申请征地补偿款需遵循法定程序,保障自身合法权益。

三、征收拆迁补偿支出怎么计算

(一)土地补偿费用的计算准则如下:土地补偿费=前三年平均年度产值×补偿倍数值(补偿倍数值一般在六至十之间)。

(二)安置补助费用的计算法则如下:

1.若被征收地块必须安置数量与补偿倍数值之积超过十五,则总安置费用=该被征收地块前三年平均年度产值×十五;

2.若被征收地块必须安置数量与补偿倍数值之积小于十五,则总安置费用=该被征收地块前三年平均年度产值×补偿倍数值×被征收地块必须安置数量。

(三)地上附着物及青苗补助费用的补偿,通常按照市场价格进行补偿,具体计算方法依照各省、自治区、直辖市的相关规定执行。

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