一、拆迁需要所有人签字吗上海
在上海，拆迁并不一定需要所有人签字。一般来说，拆迁补偿安置协议通常需要涉及到被拆迁房屋的产权人等相关权利人签字确认。如果是共有产权的房屋，多数情况下需要所有共有人共同签字同意拆迁协议。但如果部分共有人无法联系或存在特殊情况，经相关程序和法律规定，在满足一定条件下，拆迁工作也可以推进。例如，通过司法程序确定拆迁协议的效力等。总之，具体是否需要所有人签字要根据实际情况和相关法律法规来确定。 1. 对于共有产权房屋，原则上需所有共有人签字，但实践中存在特殊情况可经法定程序处理。 2. 若部分共有人无法联系等，可通过司法等途径确定协议效力以推进拆迁工作。 3. 总之，要依据实际情况和法规来判断是否需所有人签字。
二、拆迁分房如何分配
拆迁分房的分配通常依据相关法律法规和拆迁安置政策来进行。一般来说，会考虑以下几个方面：
1. 被拆迁房屋的面积和产权情况：面积较大、产权清晰的房屋，在分配时可能会获得更多的房源或较好的户型。
2. 家庭成员的人口数量：人口较多的家庭，在分配时通常会给予相应的照顾，以保障其基本居住需求。
3. 特殊情况：如残疾、孤寡等特殊家庭成员，可能会在分配中享有一定的优惠政策或额外的房源。
4. 拆迁安置协议的约定：如果拆迁双方在协议中对分房有明确的约定，那么应按照约定进行分配。
在具体分配过程中，可能会由拆迁安置部门或相关机构进行协调和决策，以确保分配的公平、合理。同时，被拆迁人也可以通过合法途径维护自己的权益。
三、市区拆迁补偿一平米多少钱
市区拆迁补偿的金额通常会因地区、房屋性质、区位等因素而有所差异。一般来说，普通住宅的拆迁补偿每平米可能在几千元到上万元不等。
1. 一线城市如北京、上海等，由于土地价值高、房价较高，拆迁补偿每平米可能在 1 万元至 2 万元左右。这些地区的房屋建筑成本、区位优势等决定了补偿价格相对较高。
2. 二线城市的拆迁补偿每平米大概在 8000 元至 1.5 万元之间。其补偿标准会受到城市发展水平、房地产市场行情等因素的影响。
3. 三线城市及一些偏远地区，拆迁补偿每平米可能在 5000 元至 1 万元左右。这些地区的房屋价格相对较低，拆迁补偿也会相应调整。
具体的拆迁补偿金额需要根据当地的拆迁政策、房屋评估等因素来确定，一般会在拆迁公告中明确告知被拆迁人。
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