一、下岗职工在农村居住宅基地怎么办
下岗职工在农村居住，其宅基地相关事宜如下：
1. 宅基地的所有权属于农村集体，下岗职工可依法享有宅基地的使用权。只要符合农村宅基地申请条件，如属于本村集体经济组织成员等，可继续使用原宅基地。
2. 若下岗职工有在其他地方新建住房的需求，需向所在村集体经济组织提出申请，经批准后按照规定进行建设。在新建过程中，要遵守农村宅基地管理的相关法规和政策，确保建设合法合规。
3. 同时，下岗职工应妥善保管宅基地使用相关证件，如宅基地使用证等，以备不时之需。若出现宅基地纠纷等问题，可通过协商、调解或法律途径解决，以维护自身合法权益。
二、分户了父母宅基地归谁
一般情况下，分户后父母的宅基地仍归父母所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，其所有权属于农村集体经济组织。子女分户只是在户籍等方面进行了分离，并不改变宅基地的所有权归属。
然而，如果父母在生前将宅基地进行了合法的赠与、转让等处置行为，且符合相关法律规定和程序，那么宅基地的归属可能会根据具体情况发生变化。比如，若父母将宅基地赠与某个子女，并办理了合法的手续，那么该宅基地就归受赠子女所有。
另外，如果父母去世且未留下遗嘱明确宅基地的归属，那么宅基地按照法定继承的方式进行分配，一般由子女等法定继承人共同继承。但在实际操作中，还需要考虑当地的土地政策和农村习俗等因素。
三、宅基地超出面积能办房产证吗
一般情况下，宅基地超出面积较难直接办理房产证。
1. 宅基地的审批和使用有严格规定，超出规定面积部分通常不符合相关政策要求。房产证的办理是以符合规划和审批条件为前提的，超出面积部分可能被视为违规建设。
2. 各地对于宅基地超出面积的处理政策有所不同。有些地方可能会要求对超出部分进行整改或缴纳一定的罚款后，在符合规定的情况下才给予办理房产证；而有些地方可能直接不予办理房产证。
3. 即使当地政策允许办理房产证，超出面积部分在产权界定、后续可能的拆迁补偿等方面可能会面临一些复杂情况和不确定性。
总之，宅基地超出面积办理房产证存在较大难度，需要根据当地具体政策和实际情况来确定。
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来源：临律-宅基地超出面积能办房产证吗，宅基地超出面积会面临拆除吗