一、二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金，一般不建议直接报警，因为这通常属于民事纠纷，警方可能不会直接介入处理，但在某些特定情况下报警是有一定作用的。
从民事纠纷角度看，当二手房东不退押金时，租客可以先尝试与二手房东进行友好协商，明确指出其不退押金的行为违反了双方约定或相关法律规定，要求其退还。若协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、押金支付凭证、双方关于押金退还的约定等，向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
然而，若在索要押金过程中，二手房东存在威胁、恐吓租客等可能涉及治安管理处罚的行为，此时报警是合适的。警方会根据具体情况依法进行处理，保障租客的人身安全和合法权益。总之，要根据具体情形选择合适的解决方式，以有效解决押金退还问题。
二、买二手房交5万定金多吗
二手房交易中5万定金是否算多，不能一概而论，需综合多方面因素考量。
从房屋总价角度看，若房屋总价较高，比如数百万甚至上千万元，5万定金相对总价占比较小，不算多，能在一定程度上约束买卖双方履行合同；但如果房屋总价较低，比如几十万元，5万定金占比较大，可能就算多。
从交易习惯和市场行情看，不同地区、不同时期的二手房交易定金数额有所不同。在一些经济发达地区、房产交易活跃区域，5万定金比较常见；而在经济相对不那么发达、房产市场活跃度低的地方，可能普遍定金数额会低一些，此时5万可能就较多。
从买卖双方风险承受能力看，若买方经济实力强，5万定金对其资金周转无压力，就不算多；反之，若买方经济紧张，5万定金可能就是较大负担。同理，卖方若担心买方违约风险，可能希望定金多些，若不担心则可能对定金数额要求不高。
三、买二手房中介费怎么算
二手房中介费的计算并无统一标准，通常受多种因素影响，以下是常见情况：
一是按房屋成交价格的一定比例计算。在大多数城市，中介机构一般会按照房屋成交总价的1%至3%收取中介费。例如，一套成交价为100万元的二手房，若中介费比例为2%，则需支付2万元中介费。
二是根据服务内容协商确定。若中介提供的服务较为全面，如协助办理贷款、过户等复杂手续，可能收费相对较高；若仅提供基本的房源信息和牵线搭桥服务，收费可能会低一些。
三是不同地区、不同中介公司收费存在差异。一些经济发达地区、热门城市，由于房地产市场活跃，中介竞争激烈，收费可能会相对灵活；而在一些中小城市，收费可能相对固定。
此外，买卖双方还可与中介协商具体的收费方式和金额，并在签订中介服务合同中明确约定，以保障自身权益。
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