一、楼上漏水楼下怎么处理
当遇到楼上漏水影响到楼下住户的情况，可按以下方式处理：
一是及时固定证据。用拍照、录像等方式记录漏水的具体状况，包括漏水的位置、受损的物品等，为后续索赔提供依据。
二是与楼上业主沟通协商。礼貌地与楼上业主联系，告知其漏水情况，要求其尽快查明原因并解决漏水问题。若双方能就赔偿等事宜协商一致，达成书面协议最佳。
三是若协商无果，可向物业反映。物业有责任协助业主解决邻里纠纷，可由物业出面协调，督促楼上业主履行维修及赔偿义务。
四是若仍无法解决，可寻求法律途径。通过向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自身损失与楼上漏水存在因果关系。
二、楼顶漏水如何处理
楼顶漏水的处理，需根据不同情况采取相应措施：
一是明确责任主体。若在房屋质保期内，可要求开发商承担维修责任，因其对房屋质量负有保修义务。若已过质保期，需查看小区是否有公共维修基金，楼顶通常属于公共部位，可申请使用维修基金进行维修，由物业负责组织实施。若没有维修基金或不属于公共部位，可能需由业主自行承担维修费用。
二是查找漏水原因。可能是防水层损坏、管道破裂等原因导致。可请专业的防水维修人员进行检查和评估，确定具体原因后进行针对性修复。比如防水层损坏，需重新做防水处理；管道破裂则更换或修复管道。
三是注意保留证据。在处理过程中，要保留好与漏水相关的照片、视频、维修合同、费用清单等证据，以备后续可能出现的纠纷解决之需。
三、租客水管漏水维修费谁负责赔偿
在租客水管漏水的情况下，维修费的承担需根据具体情形判断：
一是如果水管漏水是因租客自身使用不当、人为损坏导致的，比如租客私自改装水管、过度使用造成水管破裂等，那么租客应当负责赔偿维修费用。因为租客在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因其过错造成租赁物损坏的，需承担相应责任。
二是若水管漏水是由于水管本身的质量问题、自然老化等原因引起的，且在租赁物交付时就已存在潜在隐患，那么通常由房东负责维修并承担费用。因为房东有义务提供符合正常使用标准的租赁物。
三是若租赁合同对水管维修责任有明确约定的，则按照合同约定执行。无论是租客还是房东承担维修费用，在发现水管漏水后，都应及时采取措施防止损失扩大。
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来源：临律-租客水管漏水维修费谁负责赔偿，租客租房水管破裂谁来负责