一、买卖房合同需要公证吗
在房屋买卖领域中，一份合法有效的房屋买卖合同并不需要进行公证手续。
根据我国相关法律规定，此类民事法律行为一旦达成，便立即产生法律效力。
签署房屋买卖合同实质上是一次民事法律行为，只需确保意思表达真实且不违反任何国家法律法规以及社会公共利益，即可视为有效。
虽然经过公证的文件具有更为强大的证据力，但是这并非是公证本身赋予了它法律效力。
对于自然人、法人或其他组织而言，如果希望申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。
而当涉及到不动产的公证事务时，则应向不动产所在地的公证机构提出申请。
经过公证机构的严格审查后，若发现申请者提供的证明材料真实、合法、充分，且申请公证的事项也真实、合法，那么该公证机构就应该在收到公证申请之日起的十五个工作日内，向当事人出具公证书。
此外，根据我国法律规定，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律另有规定或者当事人另有约定，否则自合同成立之时起便生效；即使尚未办理物权登记，也不会对合同效力产生任何影响。
二、清问我在我买小区房门口安装了大门可以的吗
小区大门是重要的公共建筑，应在小区总体规划中合理体现。
大门是小区内外过渡的桥梁，主要实现物理管理、安全防护及划分配界的功能。
大门不仅定义小区出入口，更影响小区整体形象。
因此，大门建设需在规划设计阶段考虑，与小区建设规划保持一致。
建设时需遵循合法、合理、安全三大原则。
合法性指必须具备规划许可证和施工许可证；合理性则需满足规划设计要求；而安全性则需保障居民生活安全便捷。
尽管大门为居民出行提供便利并维护小区安全，但建设过程中仍需严格遵守法律法规，确保小区发展的合理性和可持续性。
此外，相关部门也需加强对大门建设的监管，及时处理违法违规行为，确保大门的合法性和安全性。
三、买到凶宅可以退房吗
若购房者在卖方未披露房屋为凶宅的事实而购得此房产时，其有权选择退房。
依照（中国大陆地区）相关法律法规，一方当事人基于虚假陈述、威胁或者乘人之危等情形，致使另一方当事人所签订的合同违背其真实意思表示的，该份合同便可依法予以撤销。
况且，卖方故意瞒报房产为凶宅的事实正符合此类状况，故购买方可向所在管辖法院申请撤销该购房合同并实现退房要求。
《民法典》第一百四十九
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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来源：临律-买到凶宅可以退房吗，买到了凶宅可以去法院告吗