一、法拍房过户后原房主不搬走怎么办
当法拍房过户后原房主不搬走，可通过以下方式解决：
一是协商解决。尝试与原房主沟通，晓以利害，明确告知其已丧失房屋所有权，应尽快搬离，若能协商一致解决，可节省时间与精力。
二是申请法院强制执行。依据相关法律，房屋所有权已通过合法程序转移至新业主名下，原房主继续占有房屋属无权占有。新业主可向法院申请强制执行，要求原房主限期搬离。法院有权采取强制腾房措施，如张贴公告责令其在规定期限内迁出，逾期不迁，法院可强制清场。
三是要求原房主承担相应责任。在原房主非法占有期间，若给新业主造成损失，如租金损失等，新业主可要求原房主予以赔偿，通过法律途径维护自身合法权益，保障自身对房屋的正常使用和收益。
二、法拍房过户后能卖掉吗
法拍房过户后可以卖掉。具体分析如下：
-从产权角度来看，一旦法拍房完成过户手续，购房者就依法取得了该房屋的所有权。根据我国相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权就包括将房屋进行出售。
-从交易限制方面来讲，虽然法拍房来源特殊，但在完成合法过户后，与普通商品房在交易流通上并无本质区别。不过，需要注意一些特殊情况，比如有些地方可能存在限购政策，在出售时需符合当地的房产交易政策要求，例如取得房产证满一定年限等。
-从程序操作上看，过户后的法拍房在满足相关政策及法律规定的前提下，可按照正常的二手房交易流程进行售卖，包括在房产中介挂牌、通过网络平台发布出售信息等，与其他二手房交易并无不同。
总之，法拍房过户后可以卖掉，但要留意当地具体政策规定。
三、法拍房过户流程大概要多久
法拍房过户流程所需时长因多种因素而异。一般情况下，完成过户大概需要1-3个月左右。
首先，在竞拍成功后，买受人需按照法院要求及时支付全部成交款项。法院在收到款项后，会出具相关法律文书，如执行裁定书、协助执行通知书等，这一过程通常需要1-2周。
接着，买受人携带法院出具的法律文书、个人身份证明等材料前往相关不动产登记部门申请办理过户手续。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，审核期限一般为7-15个工作日。若材料齐全、符合规定，审核通过后即可进入制证发证环节，这个环节通常需要5-10个工作日。
不过，若在过户过程中遇到房屋存在产权纠纷、土地性质特殊、资料缺失等复杂情况，可能会导致流程延长，数月甚至更久都有可能。建议买受人在竞拍前充分了解房屋状况，竞拍成功后积极配合各部门工作，以加快过户进程。
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来源：中国法院网-法拍房过户流程大概要多久，法拍房如何过户费用依据