一、租房未到期可以退房吗
租房未到期能否退房，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定在租赁期间租客可提前退房的相关条款，比如在满足一定条件下租客有权提前解除合同，那么租客可按合同约定退房，但可能需承担相应责任，如支付一定违约金等。
二是若合同没有相关约定，租客因自身原因想提前退房，属于违约行为。这种情况下，租客一般需要与房东协商，争取房东同意。若房东同意退房，双方可协商确定租客需承担的责任，如赔偿房东一定经济损失等；若房东不同意退房，租客强行退房，房东有权要求租客继续履行合同并承担违约责任，如支付违约金、赔偿因提前退房给房东造成的损失等。
三是若出现法定解除事由，如租赁房屋危及租客安全健康等，租客可依法解除租赁合同，提前退房且无需承担违约责任。
二、租房提前退租怎么收违约金
在租房过程中，若租客提前退租，违约金的收取通常有以下几种常见情形及方式：
一是按照租赁合同约定执行。若合同中明确规定了提前退租的违约金数额或计算方式，比如约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么就应依此约定收取。这体现了合同双方的意思自治，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
二是若合同未明确约定违约金，可根据租客提前退租给房东造成的实际损失来确定。例如，因租客提前退租，导致房东一段时间内房屋空置产生的租金损失，以及为重新出租房屋而支出的合理费用等，房东可要求租客赔偿这些实际损失作为违约金。
此外，若租客提前退租是因不可抗力等法定免责事由导致，且能提供相关证明，那么可与房东协商减免或免除违约金。总之，违约金的收取应遵循公平合理、有法可依的原则。
三、租房交了定金不想租可以退吗
一般情况下，租房交了定金后不想租了，定金是不能退的，但也存在特殊情形。
从法律角度来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当租客交付定金时，实际上是与房东达成了一个定金合同。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在租房场景中，如果租客单方面改变主意不想租了，属于违约行为，房东有权没收定金。然而，如果存在一些特殊情况，例如房东存在欺诈、隐瞒房屋重要信息（如房屋存在严重质量问题却未告知租客）等导致租客做出错误的租房决定，租客可以与房东协商退还定金，协商不成的，可以向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。总之，通常租客无故违约定金难退，但若房东有过错则另当别论。
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来源：头条-租房交了定金不想租可以退吗，租房交了定金不想要了怎么办