一、什么叫强制迁离
强制迁离是指在特定法律程序和条件下，由相关行政机关或司法机关依据法律规定，对特定的人或物进行强制迁移或离开特定地点的行为。
在城市房屋征收等领域，当征收决定作出后，被征收人在规定的期限内未达成补偿协议，且在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行，将被征收人强制迁离其房屋。
强制迁离必须遵循法定程序，保障被迁离人的合法权益，如提前通知、合理补偿等。同时，强制迁离的实施应符合法律规定的条件和范围，不得滥用职权，以确保社会秩序和公共利益的维护。如果强制迁离行为违反法律规定，被迁离人可以通过法律途径寻求救济。
二、什么是房屋预征收
房屋预征收是指在正式进行房屋征收之前，政府或相关部门为了推进城市建设、公共利益等目的，提前对拟征收范围内的房屋进行的初步规划和准备工作。
1.预征收阶段主要是对征收范围进行划定，明确涉及的房屋及相关土地等情况，为后续正式征收工作做铺垫。
2.此阶段会对被征收房屋的基本信息进行登记和调查，包括房屋的面积、结构、用途等，以便准确评估补偿金额等事宜。
3.同时，政府会向被征收人公布预征收的相关信息，如征收目的、范围、补偿标准的初步设想等，保障被征收人的知情权。但这一阶段的征收决定尚未正式作出，若后续因各种原因未进行正式征收，相关工作可能会进行调整或终止。
三、什么是单位征收的土地
单位征收的土地是指由各类单位依据法律规定和相关程序，对集体所有的土地进行征收的行为。
1.征收主体通常为特定的单位，这些单位可能是国有企业、集体企业、事业单位等。它们因自身发展需求，如建设工厂、修建基础设施等，需要使用土地，从而启动征收程序。
2.征收过程需遵循法定程序，包括申请、审批、公告、补偿等环节。要依法保障被征地农民的合法权益，给予合理的补偿，包括土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等。
3.单位征收土地后，土地性质转变为国有土地，单位可依法对该土地进行开发利用等活动。但征收行为必须在法律允许的范围内进行，否则可能面临法律责任。
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