一、拆除征收房屋需要录像吗
拆除征收房屋时是否需要录像，这并没有明确的法律规定必须要进行。
从实际操作角度来看，录像可以作为一种证据留存方式，能直观地记录拆除过程的相关情况，如房屋现状、拆除的先后顺序、拆除过程中的细节等，对于后续可能出现的纠纷或争议能起到一定的证明作用。比如若房屋拆除过程中出现物品丢失等情况，录像可作为追溯的依据。
但如果没有录像条件或认为没有必要录像，也不影响拆除征收房屋这一行为的合法性。关键在于拆除过程是否符合法定程序和相关规定，如是否有合法的拆除令、是否对被征收人进行了合理的安置补偿等。如果拆除过程合法合规，即便没有录像也不会影响拆除行为的效力；反之，若存在违法违规情况，录像也只是辅助证据之一，不能仅凭录像就认定拆除行为的合法性。
二、拆迁超出的平方怎么赔钱
拆迁超出的平方通常按照以下方式进行赔偿：
1. 一般会根据当地的拆迁补偿政策和相关规定来确定赔偿标准。如果政策明确规定了超出平方的赔偿方式，就按照政策执行。比如有些地方可能会按照一定的单价对超出平方进行补偿。
2. 若政策未明确规定，可能会通过评估来确定超出平方的价值。评估机构会根据房屋的位置、面积、建筑结构、市场行情等因素进行综合评估，得出超出平方的合理赔偿金额。
3. 在一些情况下，也可能会将超出平方纳入整体补偿范围，但补偿比例或单价可能会有所调整。例如，可能按照正常平方补偿单价的一定比例来计算超出平方的赔偿。总之，具体的赔偿方式需要依据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
三、差额征收的房屋怎么交易
差额征收的房屋交易较为复杂。首先，需明确差额征收的相关规定及适用条件，确保交易符合法规要求。在交易过程中，要准确核算房屋的差额部分，包括购房成本、相关税费等。1. 买卖双方需签订正规的房屋买卖合同，明确交易价格、差额部分的计算方式等重要条款。2. 办理房屋产权过户手续时，要按照规定提交相关资料，如购房合同、发票、税费缴纳凭证等，以证明房屋的差额情况。3. 税务部门会对差额部分进行审核，确保纳税金额的准确性。同时，交易双方还需承担相应的税费，如增值税、个人所得税等。总之，差额征收的房屋交易需要严格遵循法律法规和相关程序，以确保交易的合法合规。
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