一、房屋征收强制丈量怎么办
当遇到房屋征收强制丈量时,你有权采取以下措施。
1. 保持冷静,避免与工作人员发生冲突。要求其出示相关的征收文件和法律依据,明确丈量的目的和范围。
2. 对丈量过程进行拍照或录像,留存证据,以证明丈量的过程和结果。
3. 仔细核对丈量数据,确保数据的准确性。如果发现数据有误,应及时提出异议并要求重新丈量。
4. 咨询专业的法律人士,了解自己的权利和义务,以及应对强制丈量的合法途径。
5. 如果认为征收行为存在违法之处,可以向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼,维护自己的合法权益。
总之,在面对房屋征收强制丈量时,要保持理性,依法维护自己的合法权益。
二、房屋征收强拆起诉谁
在房屋征收强拆案件中,通常应起诉作出房屋征收决定的市、县级人民政府以及实施强拆行为的相关部门。
市、县级人民政府作出房屋征收决定后,负有依法实施征收补偿等相关义务。如果在征收过程中存在违法强拆行为,被征收人可以起诉该人民政府,要求其承担违法强拆的法律责任,如赔偿损失等。
实施强拆行为的相关部门,如房屋征收部门、城管部门等,若其在强拆过程中存在程序违法或暴力强拆等违法行为,被征收人也可以将其列为被告进行起诉,要求其对强拆行为给被征收人造成的损失进行赔偿。
总之,根据具体情况,被征收人可以选择起诉作出征收决定的人民政府或实施强拆行为的相关部门,以维护自身的合法权益。
三、房屋征收如何补差价
房屋征收补差价通常根据以下方式进行:
1. 评估确定差价:相关部门会对被征收房屋进行评估,确定其市场价值。同时,也会对用于补偿的房屋或货币等进行评估,比较两者价值差异。如果补偿房屋价值高于被征收房屋,就需要被征收人补差价;反之,则给予被征收人差价补偿。
2. 协商确定差价:在一些情况下,征收双方可以通过协商来确定差价。例如,对于一些特殊情况或双方对价值评估有不同意见时,可以根据实际情况进行协商,达成一致意见后确定补差价的金额。
3. 法律规定差价:根据相关法律法规,对于房屋征收补差价的具体规定和计算方法有明确要求。征收部门应严格按照法律规定进行操作,确保补差价的公平、合理。被征收人也有权了解相关法律规定,维护自己的合法权益。
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