一、房屋征收办要什么证件
房屋征收办通常需要以下证件：
1. 建设用地规划许可证：证明土地的规划用途，确保征收行为符合城市规划要求。
2. 国有土地使用权证：确认土地的所有权属于国家，为征收提供合法的土地依据。
3. 房屋拆迁许可证：这是进行房屋征收拆迁的法定凭证，只有获得该证，征收办才能依法开展拆迁工作。
4. 规划设计方案：包含房屋的规划布局、建筑设计等内容，用于指导征收后的建设和开发。
5. 征收补偿方案：明确征收补偿的标准、方式、范围等具体内容，保障被征收人的合法权益。
6. 其他相关审批文件：如涉及军事设施、文物保护等特殊区域的征收，还需相应的审批文件。
二、房屋征收办隶属住建局么
房屋征收办通常隶属于住建局。住建局作为政府的职能部门，在城市建设和管理等方面承担着重要职责，其中包括房屋征收与补偿工作。房屋征收办是住建局下属的专门机构，负责具体实施房屋征收相关事宜，如制定征收方案、组织征收补偿工作、协调相关部门等。它的工作紧密围绕着住建局的整体工作目标，为城市的发展和建设提供基础保障。然而，在不同地区，房屋征收办的隶属关系可能会因当地政府机构设置的差异而有所不同，但一般来说，与住建局有着密切的联系和工作协同。
三、房屋征收办有什么权利
房屋征收办主要拥有以下权利：
1. 调查核实权：对拟征收范围内的房屋、土地等相关情况进行调查核实，包括房屋的面积、结构、用途等信息，以确保征收工作的基础数据准确。
2. 补偿决定权：根据相关法律法规和政策，制定征收补偿方案，并对被征收人进行补偿安置的决定。包括确定补偿标准、补偿方式、安置地点等。
3. 强制拆除权：在被征收人在规定期限内不履行搬迁义务的情况下，房屋征收办可以依法申请人民法院强制执行，对拒不搬迁的房屋进行强制拆除。
4. 征收程序启动权：按照法定程序启动房屋征收工作，包括发布征收公告、组织听证等，保障征收工作的合法性和公正性。
需要注意的是，房屋征收办的权利行使必须依法进行，遵循法定程序和原则，保障被征收人的合法权益。如果被征收人认为房屋征收办的行为侵犯了其合法权益，可以通过法律途径寻求救济。
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