承包地被征收如何补偿,承包地被征收补偿款给谁

拆迁安置 编辑:穆瑶汐

一、承包地被征收如何补偿

关于承包地被征用的补偿范围及标准如下:

1.土地补偿费:参照被征收土地前三年年均产量的6至10倍进行补偿;

2.安置补助费:按照需安置的农业人口数,按被征收土地面积与被征收单位人均耕地面积之比计算,标准为该耕地前三年年均产量的4至6倍;

3.地上附着物和青苗补偿费:由各省市自行制定相关补偿标准;

4.农村村民住宅补偿:在补偿后方可搬迁,并保证居住条件有所提升,可采用重新分配宅基地、提供安置房或货币补偿等方式;

5.征收所产生的搬迁、临时安置等费用亦须得到补偿,以维护农村村民的居住权及其合法的住房财产权益;

6.各项补偿标准由各省市依据土地原用途、资源状况、土地产值等多方面因素综合确定,且至少每三年调整或重新发布一次。

二、承包地被征收补偿款给谁

在通常情况下,土地征用后的补偿金归属承包者所有。

如若属于集体所有的土地,则土地补偿费则为集体组织所有;若是土地之上有产出作物,所获得的补偿属产物所有人所有,而非土地补偿费。

被征用的承包地的土地补偿款归土地所有人所有。

根据《土地管理法》,土地征用应按原有用途予以补偿。

其中,耕地征用的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费及地上附属物及青苗补偿费。

至于农田用地补偿,其土地补偿费按前三年平均产量的6至10倍计算。

三、承包地未到期被征收如何补偿

在租赁协议期限尚未届满时,如遇耕地被国家征收,理应获得公平且合理的赔偿款项。

具体而言,此项补偿应当基于被征收土地的原始使用目的,为其提供合法权益保障。

同时,对于征收土地产生的各类补偿费用的收支情况,应当向所属集体经济组织中的每一位成员公开披露,以便接受社会大众的广泛监督。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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