一、住房公积金如何买房用
使用住房公积金买房，通常有以下步骤：
一是了解公积金贷款政策。向当地公积金管理中心咨询贷款条件、额度、利率、贷款期限等相关政策，明确自身是否符合贷款要求。
二是准备材料。一般需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等材料，具体依当地规定而定。
三是提出申请。携带准备好的材料到公积金管理中心办事窗口提交贷款申请，填写公积金贷款申请表，如实申报个人信息、购房情况等内容。
四是审核与评估。公积金管理中心会对申请材料进行审核，同时可能会对房屋价值进行评估。若审核通过，会通知申请人签订借款合同和相关担保合同。
五是办理抵押登记等手续。申请人需配合公积金管理中心和相关部门办理房屋抵押登记等手续，以确保贷款的安全性。
六是放款与还款。手续办理完毕后，公积金管理中心会将贷款资金发放至指定账户，申请人按照合同约定的还款方式和时间按时还款即可。
二、贷款买房子怎么过户
贷款买的房子过户，需按以下情况处理：
若房子还在还贷中，且银行同意提前还贷，购房者可先还清剩余贷款，解除房屋抵押。还清贷款后，持银行出具的贷款结清证明、他项权证等材料，到当地房地产管理部门办理解除抵押手续。之后，买卖双方签订房屋买卖合同，准备好身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证等相关材料，一同前往不动产登记中心办理过户登记，缴纳相关税费后，领取新的房产证。
若银行不同意提前还贷，部分银行允许通过转按揭的方式过户。即经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。买卖双方需与银行协商，银行审核买方资质，同意后办理相关转按揭手续，之后再按照正常程序办理房屋过户登记。
总之，贷款房过户需先解决贷款及抵押问题，再按规定流程办理过户。
三、通州买房条件有哪些限制
在通州买房，根据不同购房人群，存在不同限制条件：
对于非京籍家庭，需满足在京连续缴纳社保或个人所得税满5年，且在通州区无住房。同时，近3年在通州区累计缴纳社保或个人所得税满2年。另外，非京籍家庭只能购买1套住房，若已婚，需提供结婚证、户口本等相关材料。
对于京籍家庭，分为多种情况。若为通州区户籍家庭，已拥有1套住房的，若想再购买通州区住房，应在通州区落户3年以上或者在通州区连续缴纳社保或个人所得税满3年。对于其他京籍家庭，持有有效《北京市工作居住证》的，在通州区无住房的可购买1套；未持有《北京市工作居住证》的，需符合在通州区落户3年以上或者在通州区连续缴纳社保或个人所得税满3年等条件，且在通州区无住房的，方可购买1套。
总之，在通州买房前，应详细了解自身情况是否符合相关政策要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●住房公积金如何买房用
●住房公积金怎么买房用
●如何使用公积金买房子
●怎样用住房公积金买房
●公积金怎么用来买房子
●住房公积金怎么买房使用
●用公积金买房怎么买
●住房公积金怎么买房用
●怎么用住房公积金买房?
●住房公积金如何买房用的
●贷款买房子怎么过户给别人
●贷款买房子怎么过户流程
●买有贷款的房子怎么过户
●贷款买房子怎么过户给子女
●贷款买房子怎么过户最划算
●贷款买房子怎么过户给父母
●贷款买房子过户需要多长时间
●贷款买房子过户后房主交钥匙吗
●贷款买房子过户后多久尾款能到
●贷款买房子过户办贷款快吗
来源：头条-通州买房条件有哪些限制，通州房子购买条件