一、婚前父母买房婚后过户给自己算共同财产吗
首先,得说的是,在你们结婚之前,你爸妈买的那套房子可就不算你们俩的共有财产了,除非他们在你俩婚后决定把这套房产以赠送方式给了你们这对小夫妻!另外一种可能,就是你爸妈在你和另一半结婚后,特别是你结婚后,把这套房子单独赠给你这位新嫁娘或者新郎官儿,那么这套房子也是不能算作夫妻双方的共有财产哒。其次再来给大家揪数一下,夫妻共有的财产,那就是在法律意义上说,你们两个一起度蜜月的时候积累下来的那些财产。
二、婚后以父母的名义买房算共同财产吗
1、这个可不能算。房屋所有权理所当然是按照相关规定来登记的,也就是哪个登记在房产证上的人才能算是房子的真正主人。如果说某个家庭夫妻婚后买了一套房,但是却登记在了他们的爸妈名下,那么这房子就可以被视为他们家父母合法拥有的住宅了,跟夫妻俩其实没有什么直接的关系,自然也就不算是夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产,简单来说就是在夫妻关系还存在的那段时间里,一方或者双方通过各种合法途径赚取的钱财及其产生的各类财产和相应的财产权。这段时间是从两个人领到结婚证书的那一天开始计算的,直到一方向法院提交离婚申请并被正式批准,又或者是走到了离婚审判的那一步为止。至于具体而言,它应该包含哪些内容?
三、男朋友给钱买房写我的名字要写赠予合同吗
首先,关于不动产的所有权问题,咱们国家有专门的规定——就是咱们熟知的《中华人民共和国民法典》里面可是明确说了,所有权是通过登记来确认的!也就是说,只要你在结婚前买房,并且把女朋友的名字加到了房屋产权管理证和土地使用权管理证上,那这个房子她就有权拥有。
再来说说赠与合同这块儿,所谓“赠与”,这就是赠送合同嘛,你大方地把自己或有权力处置的财物送给别人,这就是一种协议。为什么说它是合同?因为赠与不仅仅是你想送,还得看人家愿不愿意收,只有你们俩都同意了才行。合同就是我们生活中的一种协议,是平等的个人、公司以及其他组织之间为了建立、改变、结束民事权利和义务而签订的。
说到赠与合同,它的目的就是让赠与的财产权利归属于受赠人,赠与人的主要任务就是按照合同约定的时间、地点、方式、标准把东西交给受赠人。不过,由于赠与合同通常是一对一的,没有回报的,所以当赠与人不按条约交出赠与的财产时,他们的责任也是有限制的。假如你已经在房地产或者其他物品上添加了女朋友的名字,而且还是在结婚前就做了这件事,那么实际上你已经完成了财产的转让。为了确保万无一失,你可以签一份赠与合同,然后去公证处公证一下就好。如果你需要我帮你写这份赠与合同的话,随时打电话给我,我可以直接安排律师帮你起草文件。
《中华人民共和国城市房地产管理》第三十七条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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来源:头条-男朋友给钱买房写我的名字要写赠予合同吗,男朋友给我买房子写我名字贷款我来带吗?