一、撤迁和拆迁是一个意思吗
撤迁和拆迁不是一个意思。
拆迁主要是指国家基于公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋进行征收并拆除的行为。拆迁往往伴随着对被拆迁人的补偿等一系列相关事宜，是政府主导的一种行为，旨在推动城市建设、基础设施改善等。
而撤迁通常指的是因某种特定原因，如企业搬迁、机构调整等，对特定场所或设施进行迁移、拆除等操作，其原因相对较为多样化，不一定是基于公共利益。
总之，拆迁主要与公共利益相关的房屋拆除有关，撤迁则更多是因特定个体或组织的需求而进行的迁移和拆除行为，两者在适用场景和目的等方面存在明显差异。
二、拆迁达不到要求怎么办
如果拆迁达不到要求，首先可以与拆迁方进行积极沟通协商，明确指出未达到要求的具体方面和细节，要求其进行整改或给出合理的解决方案。其次，查阅相关的拆迁法律法规和政策文件，了解自己在拆迁过程中应享有的合法权益和补偿标准，以此为依据与拆迁方进行理论。如果沟通协商无果，可以向相关的行政部门如拆迁管理部门、国土资源部门等进行投诉举报，要求其对拆迁行为进行监督和调查，维护自身的合法权益。最后，在必要的情况下，可以通过法律途径解决，委托专业的律师提起行政诉讼或民事诉讼，要求拆迁方按照规定进行拆迁并给予合理的补偿。
三、拆迁房房产证没下来可以更名吗
一般情况下，拆迁房房产证没下来是不可以更名的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，只有在房产证办理下来后，才能进行产权的变更等相关手续。
未取得房产证时，房屋的产权并未完全确定，此时进行更名可能会面临诸多法律风险和不确定性。比如，可能会导致产权纠纷，影响交易的合法性和安全性。
然而，如果拆迁安置协议等相关文件中明确允许在房产证未办理下来时进行更名，且经过相关部门的批准和备案，那么在一定条件下是可以尝试办理更名手续的。但这种情况较为特殊，需要严格按照规定和程序进行操作，以避免出现法律问题。
总之，通常情况下拆迁房房产证没下来不能更名，但特殊情况下需根据具体情况和相关规定来判断是否可以办理更名。
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来源：临律-拆迁房房产证没下来可以更名吗，我的拆迁房房产证还没办,我还可以买房吗