一、情侣买房分手后房屋怎么分割没有借条
在情侣买房分手后，若没有借条，房屋分割需根据不同情况处理：
一是双方共同出资购房，登记在双方名下。这种情况一般认定为双方共有财产，通常按照各自出资比例进行分割。若难以确定出资比例，则均等分割。
二是双方共同出资，但登记在一方名下。未登记方需提供共同出资的证据，如转账记录、购房款支付凭证等。若能证明是共同出资，可主张按出资比例分割房产；若不能证明，可能被视为对登记方的赠与，未登记方较难获得房产份额。
三是一方出资购房，登记在自己名下。一般认定为出资方个人财产，另一方若主张分割，需证明有共同购房的约定或存在其他特殊情况。
在分割时，双方可先协商确定分割方式和份额；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况，综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素，依法作出公平合理的判决。
二、买房子70年产权期限过了怎么办
房屋70年产权期限届满后，有以下相关情况及解决办法：
其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，其土地使用权会自然延续，保障了业主对房屋及土地的持续使用权益。
其二，费用缴纳。虽然法律规定了自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前尚无明确的全国统一标准。不过，续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。在实际操作中，通常会综合考虑多方面因素来确定。
其三，非住宅建设用地。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总之，70年产权到期后，业主的权益是有法律保障的，只需关注后续相关政策和规定的具体落实。
三、借名买房案件腾房之前需要先办确权吗
在借名买房案件中，腾房之前并非一定需要先办确权，需根据具体情况分析：
一是从法律关系明晰角度看。若借名买房的事实清楚，证据充分，双方对房屋实际权属并无实质争议，那么可以不经过确权程序直接要求腾房。比如，有完备的借名买房协议，明确约定了房屋实际归属及相关权利义务，且对方也认可借名买房事实，此时可依据协议直接要求其腾房。
二是从存在争议角度看。若双方对房屋权属存在较大争议，比如一方否认借名买房事实，或者对于借名买房的相关约定理解不一致等，那么通常需要先进行确权。通过确权诉讼，由法院依据事实和法律判定房屋的真实权属，在权属明确后，再依据生效判决要求对方腾房，这样可以避免在腾房后因权属问题引发新的纠纷。
总之，是否需要先确权再腾房，要结合案件具体事实和证据等多方面因素综合判断。
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来源：头条-借名买房案件腾房之前需要先办确权吗，借名买房的案由