一、怎么证明房子不是夫妻共有
要证明房子不是夫妻共有，可从以下方面着手：
首先，查看房产登记信息。若房产仅登记在一方名下，且无特殊约定表明为夫妻共有，在一定程度上可作为非夫妻共有的初步证据。比如，房屋产权证书上明确只有一方名字，且无其他共有人记载。
其次，追溯购房资金来源。若能证明购房款全部由一方婚前个人财产支付，且与夫妻共同财产无混同，那么房子很可能不属夫妻共有。例如，一方提供婚前银行存款流水，显示在购房时直接从其个人婚前账户支付全部房款。
再者，提供相关协议或约定。若夫妻双方曾签署书面协议，明确约定该房子归一方所有，此协议在不违反法律强制性规定的情况下具有法律效力，可证明房子并非夫妻共有。
最后，考虑房子的取得时间。若房子是一方在结婚登记前购买并完成产权登记的，一般应认定为婚前个人财产，不属于夫妻共有财产。不过，婚后对房屋有共同还贷等情况的，需结合具体情况分析共同还贷部分及对应增值部分的归属。
二、遇到查房不是夫妻怎么办
若遇到查房时并非夫妻关系，首先应保持冷静、配合执法。向查房人员如实说明双方关系及情况，如朋友关系借宿、因工作等原因临时共处一室等，并提供能证明所述情况真实性的相关证据或信息，例如工作安排文件、住宿登记记录等。
若查房人员存在不合理、不合法的执法行为，如超越职权范围询问、不当搜查等，当事人有权明确指出其行为违法之处，并要求依法依规执行公务。同时，要注意留存相关证据，例如现场的照片、视频、对话录音等，以便后续在必要时维护自身合法权益。
一般而言，单纯非夫妻关系共处一室并不必然违反法律规定，只要不存在违法犯罪活动，无需过度担忧。但如果涉及违反治安管理规定，如容留他人从事违法活动等，则可能面临相应处罚。需积极配合调查，如实陈述事实，争取妥善解决问题。
三、怎样算夫妻公积金能贷多少钱买房
夫妻公积金贷款额度的计算通常受多种因素综合影响，具体如下：
一是账户余额。一般来说，公积金贷款额度与夫妻双方公积金账户内的余额有关，部分地区会按照账户余额的一定倍数来确定贷款额度，比如余额的15倍等。
二是缴存基数。缴存基数反映了夫妻双方的收入情况，较高的缴存基数通常意味着还款能力较强，可能会获得较高的贷款额度。一些地区会根据缴存基数和还款能力系数来计算每月可还款额，从而确定贷款额度。
三是当地政策规定。不同地区的公积金管理中心会根据当地房地产市场情况等设定贷款额度上限，比如有的城市规定夫妻双方最高可贷80万元。同时，还可能对贷款房屋的面积、房龄等有要求，这些也会影响最终贷款额度。
四是信用状况。若夫妻双方信用记录良好，无逾期等不良记录，在贷款额度审批上可能更有利；反之，若存在信用问题，贷款额度可能会降低甚至无法获批。
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