一、大产权回迁房可以过户吗
大产权回迁房一般是可以过户的，但需满足一定条件。
首先，回迁房要取得房产证。只有具备房产证，才表明房屋产权明晰，满足基本的过户前提。没有房产证的回迁房，因产权状态不确定，通常无法办理过户手续。
其次，看房屋是否存在限制交易的情况。比如是否被查封、抵押等。若房屋处于被查封状态，在查封解除前不能办理过户；存在抵押的，需抵押权人同意或解除抵押后才能过户。
再者，部分回迁房可能存在政策限制，比如规定在一定期限内不得上市交易过户等。
办理过户时，买卖双方需携带身份证明、房产证、房屋买卖合同等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理。按规定提交材料、缴纳相关税费后，经审核符合条件的，即可完成过户登记手续，实现房屋产权的转移。
二、赠与的房子能过户吗
赠与的房子通常能过户。
要实现过户，首先赠与人与受赠人需达成赠与房屋的合意，并签订书面赠与合同，明确双方权利义务，合同应清晰涵盖房屋基本信息、赠与意愿等关键内容。
其次，一般要办理赠与公证。公证机构会对赠与行为的真实性、合法性予以审查并出具公证书，这能增强赠与的法律效力与公信力。
再者，准备好相关材料前往不动产登记机构申请过户。所需材料常见的有房屋所有权证书、赠与合同公证书、双方身份证明等。
不过，存在特殊情况会影响过户。比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，在限制解除前无法过户；若赠与合同存在无效或可撤销的法定事由，如赠与人意思表示不真实、受赠人严重侵害赠与人权益等，过户可能受阻或已完成的过户会被撤销。
三、赠予房子过户需要多少钱
房屋赠与过户涉及的费用主要有以下几类：
首先是契税。一般按照房屋评估价的一定比例征收，通常为3%，由受赠人缴纳。这是为保障房屋权属变更的合法性及国家税收。
其次是印花税。双方都需缴纳，比例一般为房屋评估价的0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
再者是公证费。若赠与合同进行公证，会产生公证费用，收费标准各地不同，一般按照标的额一定比例收取，用以证明赠与行为的真实性、合法性。
另外可能有登记费等小额费用，一般为几百元，用于办理房屋产权变更登记手续。
不过，各地税收政策和收费标准存在差异，建议前往当地不动产登记中心或税务部门详细咨询，以获取准确费用信息，确保顺利完成房屋赠与过户。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●大产权回迁房可以过户吗现在
●大产权回迁房可以过户吗多少钱
●大产权的回迁房能办出证来吗
●大产权回迁房能买吗
●回迁大产权房产证不能贷款吗
●回迁大产权房产证不能贷款吗
●回迁房大产权证什么意思
●大产权回迁房可以过户吗多少钱
●回迁大产权是怎么回事
●回迁大产权是什么意思
●赠与的房子能过户吗要交税吗
●赠与的房子能过户吗现在
●赠与的房子能过户吗要多少钱
●赠与的房子可以过户吗?
●赠与的房子可以卖吗
●赠与的房子可以卖吗,我想换个大的
●赠与的房产还可以赠与吗
●赠与房产能交易吗
●赠与的房子能买卖吗
●赠与的房子能卖吗?
来源：临律-赠予房子过户需要多少钱，赠与房子过户需要什么手续和费用