一、买没有出证的安置房违法吗
购买未出证的安置房并不必然违法，但存在诸多风险。
从法律层面看，我国法律未明确禁止买卖未出证的安置房。然而，此类交易存在一些问题。首先，产权风险较大。由于未取得房产证，房屋产权归属不确定，卖方可能存在一房多卖的情况，购房者权益难以保障。其次，合同履行风险。在等待出证过程中，房价波动可能导致卖方反悔，不愿继续履行合同，引发纠纷。而且，在过户时可能面临政策变动等因素，导致无法顺利过户。
此外，交易行为要符合民事法律行为的有效条件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定等。若交易存在欺诈、胁迫等情形，合同效力可能受影响。
购买未出证安置房虽不违法，但鉴于风险较多，建议购房者充分了解情况，谨慎做出决定。若交易，应签订详细、规范的合同，明确双方权利义务，必要时寻求专业法律帮助，以降低风险。
二、安置房拿不到房产证怎么办
安置房拿不到房产证，可按以下步骤处理：
首先，查看安置协议。明确协议中关于房产证办理的具体条款，包括办理期限、双方责任等内容，确定是否存在违约情形。若协议对办证时间有约定，而未在约定期限内办理，可追究相关方违约责任。
其次，核实未能办证原因。可能存在土地手续不全、建设规划违规、开发商未缴纳相关税费等多种因素。若是土地或规划问题，需等待相关部门完善手续；若是税费问题，督促责任方尽快缴纳。
再者，积极与相关部门沟通。可向当地住建部门、不动产登记中心等反映情况，了解办证进度及阻碍，寻求指导和帮助。必要时，书面申请信息公开，获取准确信息。
最后，若协商无果，可考虑法律途径。通过向法院提起诉讼，要求责任方履行办证义务，并承担相应赔偿责任。准备好充分证据，如安置协议、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、拆迁安置房房产证没下来怎么更名
拆迁安置房房产证未下来时更名有不同情况及方式：
若在拆迁安置协议阶段：
首先，可尝试与拆迁方协商，若拆迁方同意且流程允许，能直接在拆迁安置协议上变更被安置人姓名。这需提交相关证明材料，如亲属关系证明、经各方签字确认的更名申请书等，以说明更名合理缘由。
若已签订协议但房屋未交付、房产证未办理：
一方面，与开发商沟通，看是否能在内部合同备案环节进行更名操作。不过很多地方出于规范管理和防止投机等考虑，对这种更名限制严格。若符合条件，可能需开发商、原被安置人、新被安置人共同签署补充协议，明确更名事项及权利义务。
另一方面，若因继承、婚姻关系变更等法定原因需更名，可提供公证书或生效法律文书。例如继承公证书、法院关于房产分割的判决书等，相关部门可依据这些文件在后续房产证办理时直接将名字变更为新权利人。
需注意，各地政策不同，具体操作要遵循当地房产管理部门规定，避免因不规范更名导致后续产权纠纷。
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来源：临律-拆迁安置房房产证没下来怎么更名，拆迁安置房未办理房产证的继承问题