一、定金和订金有什么区别
法律对于定金与订金的定义有明显区分。前者是担保性质,若交付定金的一方未履约,无权索回;同样,收受定金的一方若违约,需双倍偿还。而订金通常被视作预付款,不论哪方违约,只需全额退款,无需双倍赔偿。
因此,从法律约束力角度看,定金的效力更为强大,旨在确保合同顺利执行。而订金仅作为支付方式,其对合同履行的保障程度相对较低。在签署合同时,务必确认所支付款项的性质为定金或订金。
二、签订认购书可以退定金吗
在签订认购书之后,定金是否可以退还取决于具体情况。若由于非双方原因导致买卖合同不能生成,如政策变更导致购房资格丧失等,此时定金应予退还。
然而,若因购房者自身原因不愿购买,或违反认购书约定,则定金通常不予以退还。但若开发商未获得商品房预售许可证,或有其他违约行为导致合同无法达成,购房者有权要求退还定金,且还可以提出双倍返还的请求。
因此,能否退还定金主要看双方的合同约定及实际违约情况。
三、网购定金可以退吗
网购中的预付定金,可否退还需因事论处。若客户由于自身意愿改变而放弃购物,此时定金一般不作退还,鉴于其担保合同履行之特性;
然而,若商家发生违约现象,如未按时发货或商品与其描述不符等,顾客则可要求返还定金且可能获得双倍定金赔偿。
此外,若买卖双方已事先承诺可在特定条件下退还定金,便应依约行事。总而言之,网购前行程中,对于定金退还的决定,须依据各方约定及实际履行情形进行全面权衡。
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来源:中国法院网-网购定金可以退吗,网购交定金后可以退款吗