一、安置房不能抵押么
安置房在一定情况下是不能抵押的，但在满足特定条件时可以抵押。
一方面，有些安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易，也不能办理抵押。这是因为相关政策为了保障安置居民的居住权益，防止通过抵押等方式过早进行房产处置而影响安置效果。
另一方面，如果安置房已经取得完全产权，并且符合当地房地产管理部门对于抵押的相关规定，例如房屋产权明晰、不存在产权纠纷、符合抵押物的其他要求等，就可以用于抵押，在这种情况下可以像普通商品房一样向银行等金融机构办理抵押手续。
二、安置房可以抵押吗房
安置房是否可以抵押需要分情况来看。
如果安置房有完全的产权，即已取得房产证，且不存在法律法规限制交易的情况，通常是可以抵押的。因为有完全产权的房产，产权人对其拥有处分权，可以将其作为抵押物向银行等金融机构申请贷款等抵押行为。
然而，如果安置房没有取得完全的产权，比如仅有部分产权或者因为政策限制暂时不能办理产权登记的，这种情况下是不能抵押的。因为没有完全产权意味着产权人不能自由处分该房产，金融机构等也不会接受这样产权不清晰的房产作为抵押物。
三、安置房私下怎么抵押
安置房私下抵押存在诸多风险且可能不具备法律效力。
（一）合法性问题
1. 安置房如果未取得完全产权，可能无法进行合法抵押登记。许多安置房在一定期限内限制交易和抵押等行为，这种情况下私下抵押不受法律保护，一旦产生纠纷，抵押权人的权益难以保障。
2. 即使安置房已取得完全产权，按照正规程序，抵押需要到相关的不动产登记部门办理抵押登记手续。私下抵押没有经过法定的登记程序，在对抗第三人等方面存在极大的法律风险。
（二）操作风险
1. 私下抵押可能存在欺诈风险，比如抵押人提供虚假的产权证明或者隐瞒房屋已被抵押、查封等情况。
2. 在估值方面，缺乏专业的评估流程，可能导致抵押物价值高估或者低估，影响抵押权人的权益。
所以，不建议进行安置房私下抵押，若要进行抵押，应依法依规办理相关手续。
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