一、农村宅基地房子可以抵押贷款吗
大家都知道，在咱们农村，你想用自家的宅基地去做抵押贷款可不是那么容易的事情哦！那为什么会这样呢？其实有三大原因呢！首先啊，农民朋友们虽然能享受到宅基地和土地的使用权利，但却并没有所有权，所以自然也就无法拿它们去做抵押贷款啦；其次呢，宅基地上的房子和土地都是固定不动的财产，也就是我们常说的不动产。
如果要用这些不动产去做抵押贷款的话，那就得先去相关部门办理登记手续才行，可是在农村地区，根本就没有一个专门负责不动产登记的机构，所以想要办抵押贷款几乎是不可能的事；最后呢，银行方面也不太愿意接受农村房屋和承包地作为抵押物进行贷款。
二、房屋抵押转贷担保人有责任吗
在房屋抵押转贷业务中，如果设立了担保人，那么担保人理应承担一定的责任义务。
具体的责任范围及其性质归属需根据当时签订的贷款合同中的相关条款来界定，不过通常涉及到如下几种情境状况：首先，连带保证责任，这应当说是最为普遍存在的一种责任形式，若是借款人不能按照约定足额偿还贷款本息以及可能衍生出来的逾期罚金等款项，那么，担保人将有义务承担起偿还这些欠款的重任。
一般保证责任，在这种情形之下，唯有在借款人已然彻底丧失偿债能力，并且经由法律程序仍未能挽回债务的情形下，担保人才会被要求负起偿还的民事责任。
再次，特定财产抵押方式，有的时候，担保人可能自愿以自己持有所有权的财产为借款人的贷款提供担保，在此种情况下，若借款人出现违约行为，贷款机构有权依法对担保人的相关财产进行处置，以填补所遭受的经济损失。
最后，无限责任或者有限责任，前者意味着担保人必须承担起所有的债务责任；后者则是对担保人所负担债务的最高限额进行了明确规定。
在决定担任他人贷款的担保人之前，务必要认真研读合同条款，充分评估潜在的风险因素，并慎重考虑自身是否具备承担相应责任的能力。
三、丈夫不知道房产证抵押银行贷款的妻子，怎么办
"如果一个做抵押的人隐瞒了他所抵押的房子其实是存在共有人、产权上有纠纷或者已经被查封、扣押等等这些情况的话，那么这个做抵押的人就要负起相应的法律责任哦！"如果夫或妻在日常生活中没有必要去处理那些属于他们两个人的共同财产时，做出了一些重要的决定，那这两个人应该先坐下来好好商量一下，互相听取对方的看法，最后达成共识。
假如外人有理由相信这种举动是夫妇两人都认为可行并且赞同的，那么另一方就不能因为自己不同意或者根本不知道这件事来反驳那些好心的第三者。
只要是结婚后得到的财产，而且不是法律规定的个人财产，我们就可以默认它是夫妻俩的共同财产啦。
夫妻之间对于共同财产拥有的是一种无法分开的共同处置权，而不是说每个人都能分到一半的处置权。
所以呢，夫妻中的一方是没有权利单独处置他们的共同财产的，但是这个行为到底有没有效，主要看的还是整个处置行为，而不是只看其中的某一部分。
《城市房地产抵押管理办法》第48条
抵押人隐瞒抵押的房产存在共有，产权争议或者被查封、扣押等情况的，抵押人应当承担因此产生的法律责任。
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
夫妻双方财产只要是婚后所得且非法定个人财产，就推定为夫妻共同财产。夫妻双方对夫妻共同财产享有不可分割的共同处分权，而非夫妻双方各享一半处分权。因此，夫妻一方无权处分夫妻共同财产行为是否有效，是对处分行为整体而言，不存在处分行为部分有效、部分无效之情形。
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来源：临律-丈夫不知道房产证抵押银行贷款的妻子，怎么办，妻子用房产抵押向银行贷款,丈夫不知情