一、父母婚前出资购房赠与一方离婚时怎么分割
父母婚前出资购房赠与一方，离婚时的分割情况需根据具体情形判断：
（一）若一方父母在婚前全额出资购房，且明确表示该房产是赠与自己子女一方的，根据相关法律规定，此房产应认定为该方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房产，房产归出资方子女个人所有。
（二）若一方父母婚前部分出资，剩余房款由夫妻双方婚后共同偿还。则该房产一般认定为出资方子女的个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。具体分割时，会根据共同还贷金额、房产增值情况等因素，由获得房产的一方对另一方进行合理补偿。
总之，对于父母婚前出资购房赠与一方的情况，离婚分割需依据出资情况、房产登记等多方面因素，按照法律规定来确定房产的归属及分割方式。
二、离婚时父母出资买的房能够进行分割吗
离婚时父母出资买的房能否分割，需根据不同情况判断：
（一）婚前一方父母出资购房。若房产登记在出资方子女名下，该房产视为对自己子女一方的赠与，属于其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，离婚时可按夫妻共同财产进行分割。
（二）婚后一方父母出资购房。若房产登记在出资方子女名下，按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时可作为夫妻共同财产分割。
（三）婚后双方父母出资购房。不论房产登记在一方名下还是双方名下，该房产通常认定为夫妻共同财产，离婚时按照各自父母的出资份额按份分割。
三、房子抵押贷款给银行如果夫妻离婚怎么处理
夫妻离婚时，对于抵押给银行的房子，通常按以下情况处理：
若该房产是夫妻共同财产，且在婚姻关系存续期间抵押给银行，离婚时双方可协商房产归属及剩余贷款偿还问题。比如协商一致由一方取得房产所有权，那么取得房产的一方应继续向银行偿还剩余贷款，并对另一方进行相应经济补偿，补偿金额通常根据房产现有价值、未偿还贷款等因素确定。
若双方无法协商一致，法院可能会根据具体情况进行判决。法院会考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素，确定房产归属和贷款偿还责任。一般也是由取得房产的一方承担剩余贷款偿还义务，同时给予另一方合理补偿。
若房产是一方婚前财产，婚后抵押给银行，且贷款用于夫妻共同生活，离婚时房产仍归该方所有，但对于婚后共同偿还贷款部分及其对应的房产增值部分，应给予另一方适当补偿，而剩余贷款由房产所有人继续偿还。
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