一、股权是夫妻共同财产吗
股权是否为夫妻共同财产不能一概而论。一般情况下，婚后取得的股权属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的劳动收入、投资所得等一般都属于夫妻共同财产。
然而，如果股权是婚前一方取得的，且该股权的取得与夫妻另一方没有直接关系，那么该股权通常属于婚前个人财产。
另外，对于以夫妻共同财产出资取得的股权，即使股权证书上只登记了一方的名字，该股权也应认定为夫妻共同财产。
总之，要判断股权是否为夫妻共同财产，需要综合考虑股权取得的时间、出资情况等因素。如果对具体股权的性质存在争议，可通过法律途径进行认定和处理。
二、众筹融资模式的优缺点是什么
众筹融资模式具有以下优点：
1. 拓宽融资渠道：为初创企业和项目提供了除传统金融机构之外的资金来源，能帮助其快速启动和发展。
2. 降低融资门槛：相比传统融资方式，对融资者的资质要求相对较低，一些小型项目或创意也有机会获得资金支持。
3. 市场测试功能：通过众筹平台可以提前了解市场对项目的反应和需求，为后续的推广和销售提供参考。
然而，它也存在一些缺点：
1. 法律风险：众筹涉及多个法律领域，如证券法等，若操作不当可能面临法律纠纷。
2. 回报不确定性：投资者往往期望获得项目的回报，但项目可能无法按时或按预期实现回报，存在一定风险。
3. 诚信问题：部分众筹项目可能存在虚假宣传或欺诈行为，影响投资者的信心和众筹市场的健康发展。
三、中国工商银行房屋抵押贷款利率
中国工商银行的房屋抵押贷款利率通常会根据贷款期限、借款人信用状况等因素而有所差异。一般来说，短期的房屋抵押贷款利率相对较低，长期的则相对较高。
对于个人住房抵押贷款，通常在央行基准利率的基础上进行浮动。目前，央行一年期贷款基准利率为 3.85%，五年期以上贷款基准利率为 4.90%。工商银行的实际房屋抵押贷款利率可能在基准利率的基础上上浮一定比例，一般上浮范围在 10%-30%左右。
例如，若基准利率为 4.90%，上浮 20%，则实际利率为 4.90%×(1+20%) = 5.88%。具体的利率还需借款人与工商银行进行具体协商和审批确定，不同地区、不同贷款产品的利率也可能会有所不同。
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