一、集体土地如何被征收的
集体土地的征收通常需遵循以下程序:
1.规划与计划:国家根据经济社会发展需要,制定土地利用总体规划和年度土地征收计划,明确征收的范围和用途。
2.征地告知:县级以上地方人民政府在征收土地前,应将征收范围、征收目的、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农民。
3.现状调查:对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并将调查结果在拟征收土地所在的村、组内予以公告。
4.方案公告:县级以上地方人民政府根据调查结果,制定征地补偿安置方案,并在拟征收土地所在的村、组内公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
5.审批与公告:征地补偿安置方案经依法批准后,由县级以上地方人民政府予以公告,并组织实施。
6.补偿安置:按照批准的征地补偿安置方案,对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。
7.土地交付:被征地的农村集体经济组织和农民将土地交付给征收人,征收人依法办理土地登记手续。
二、集体土地上房屋怎么征收
集体土地上房屋的征收需遵循以下程序和要求。
1.规划与计划:需有合法的征收规划和计划,明确征收的范围、目的等。
2.审批程序:经过法定的审批流程,包括县级以上地方人民政府的批准等。
3.公告与告知:向被征收集体土地上的房屋所有者发布征收公告,告知征收相关事宜,包括征收范围、补偿标准、安置方式等,并保障被征收人有知晓和参与的权利。
4.补偿协商:与被征收人就补偿事宜进行协商,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等,力求达成补偿协议。
5.强制执行(若必要):在被征收人拒绝签订补偿协议且在规定期限内不搬迁的情况下,可依法申请强制执行,但需遵循法定程序和条件。
三、集体土地征收可以反对吗
集体土地征收在一定条件下是可以反对的。
一方面,如果征收程序不合法,比如未依法进行公告、未给予合理补偿等,被征收集体可以通过法律途径反对。例如,根据相关法律规定,征收土地应当依法公告,保障被征地农民的知情权和参与权;同时,要给予被征地农民公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。如果这些程序或补偿方面存在问题,被征收集体有权提出反对并要求改正。
另一方面,如果征收行为不符合公共利益的需要,被征收集体也可以反对。公共利益的界定是征收的重要前提,只有为了公共利益,如基础设施建设、公共服务设施建设等,才可以进行土地征收。如果征收行为并非出于公共利益目的,而是用于商业开发等其他非公共利益用途,被征收集体可以依据法律规定反对该征收行为。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●集体土地如何被征收的呢
●集体土地如何被征收的法律规定
●集体土地被征收的补偿
●集体土地怎么征收
●集体土地征收程序步骤
●集体土地征收新政策
●集体土地征收适用什么法律
●集体土地如何被征收的法律规定
●集体土地征收与补偿办法
●集体土地征收程序及流程图
●集体土地上房屋怎么征收的
●集体土地上房屋怎么征收补偿
●集体土地上的房屋征收程序
●集体土地上的房屋征收与补偿办法
●集体土地上房屋征收范围公告与征收决定
●集体土地上房屋征收法律程序
●集体土地上房屋征收办法
●集体土地上房屋征收标准
●集体土地上房屋征收程序最新
●集体土地上房屋征收程序步骤
来源:临律-集体土地征收可以反对吗,集体土地能否征收