一、征收房屋土地是怎么补偿
房屋土地征收补偿主要包含以下几个方面：
1. 土地补偿：对于土地部分，政府会根据土地的原用途、面积等因素确定补偿标准。如果是耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 房屋补偿：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。会考虑房屋的结构、面积、建造年代等因素。
3. 安置补偿：包括搬迁费和临时安置费。如果是提供周转房的，就不支付临时安置费。因征收房屋造成停产停业损失的也要进行补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4. 其他补偿：例如对被征收人给予补助和奖励，这可能包括积极配合征收工作的奖励等。
二、土地有抵押能否征收房子
土地有抵押并不影响房子被征收。
（一）征收的性质与依据
1. 房子征收通常是基于公共利益的需要，由政府依法作出征收决定。征收的依据是符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规划要求，例如城市建设需要进行基础设施建设、旧城区改造等情况。
2. 征收是一种行政行为，只要符合法定的征收条件和程序，就可以对房屋进行征收。
（二）土地抵押与房屋征收的关系
1. 土地抵押是一种民事法律关系，主要涉及抵押人与抵押权人之间的债权债务关系。土地有抵押只是在抵押物处置方面存在特殊规定，但这并不阻碍基于公共利益的房屋征收行为。
2. 在房屋被征收时，对于土地抵押的情况，需要按照相关法律规定处理抵押权相关事宜，如对抵押权人进行合理补偿等。
三、土地和房屋征收怎么补偿
土地和房屋征收的补偿通常包含以下方面。
（一）土地征收补偿
1. 土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿，一般为该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数。
2. 安置补助费，用于安置被征地农民的生产生活，其计算方式与需要安置的农业人口数等因素相关。
3. 地上附着物和青苗的补偿费，这部分是对土地上的附着物（如农作物、树木等）和青苗按照实际情况给予的补偿。
（二）房屋征收补偿
1. 被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费以及临时安置期间的补助费用等。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，针对用于生产经营的房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体的补偿标准和方式在不同地区可能会根据当地的政策法规有所差异。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收房屋土地是怎么补偿的
●征收房屋土地如何赔偿
●土地上房屋征收
●房屋征收 土地征收
●征收房屋赔偿标准
●征收房产
●征收房屋的程序
●征收房屋土地如何赔偿
●房地征收是怎样赔钱的
●房屋征收中的土地补偿
●土地有抵押能否征收房子呢
●土地有抵押能否征收房子使用权
●土地有抵押的房子能买吗
●土地有抵押能办房产证吗
●土地有抵押能办不动产证吗
●有土地抵押的能办按揭贷款吗
●有抵押的土地能收储吗
●抵押的房产土地政府能否征收
●有抵押的土地能过户吗
●有抵押的土地 政府可以回收吗?
来源：中国法院网-土地和房屋征收怎么补偿，土地和房屋征收涉及到哪方面的法律