一、拆迁还原房可以办房产证吗
一般情况下，拆迁还原房是可以办理房产证的。1. 通常在拆迁安置协议中会明确规定办理房产证的相关事宜，包括办理的条件、时间等。若协议约定明确，且相关手续齐全，就可以按照规定办理房产证。2. 办理房产证需要满足一定的条件，如房屋竣工验收合格、土地使用证等相关证件齐全等。如果在拆迁过程中存在一些手续不完善的情况，可能会影响房产证的办理，需要及时补办相关手续。3. 不同地区对于拆迁还原房办理房产证的政策和流程可能会有所差异，需要向当地的房产管理部门咨询具体的办理要求和流程，以确保能够顺利办理房产证。
二、农村拆迁老人怎么安置
农村拆迁时，老人的安置通常有以下几种方式。
1. 货币安置：给予老人一定数额的拆迁补偿款，由老人自行安排居住或用于其他生活需求。这种方式较为灵活，老人可以根据自己的意愿选择在当地或其他地方购房，或者将款项用于改善生活等。
2. 产权调换：为老人提供安置住房，通常是在拆迁区域内或附近新建的安置房。老人可以按照一定的比例获得相应面积的安置房产权，以保障其居住需求。
3. 留地安置：在拆迁区域划出一定面积的土地，供老人建设自住房或进行商业经营等，以确保老人有稳定的生活来源和居住场所。
4. 养老保障安置：部分地区会将拆迁补偿与养老保障相结合，为老人建立养老基金或提供养老服务，以解决老人的养老问题。
具体的安置方式会根据当地的拆迁政策、老人的家庭情况等因素来确定，老人及其家属应积极与拆迁部门沟通，了解相关政策和安置方案，维护自身的合法权益。
三、农村自建房拆迁赔偿一比几
农村自建房拆迁赔偿的比例并非固定的“一比几”，其具体情况因地区、政策等因素而异。
一般来说，拆迁赔偿主要包括房屋补偿、宅基地补偿、地上附着物补偿以及搬迁补偿等。房屋补偿通常按照房屋的建筑面积、结构、装修等因素进行评估确定价值；宅基地补偿则根据当地的土地政策和土地价值来确定；地上附着物如树木、蔬菜大棚等也会根据其实际价值进行补偿；搬迁补偿主要是对被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用等进行补偿。
不同地区的补偿标准有所不同，有些地区可能是 1:1 或 1:1.2 等比例进行赔偿，而有些地区可能会根据实际情况进行调整和补偿，以保障被拆迁人的合法权益。具体的赔偿比例和标准应根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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