一、房屋征收决定多久失效
房屋征收决定一般不会自然失效。如果存在违法情形，例如未按照法定程序作出、未依法给予补偿等，被征收人可以通过法律途径申请撤销或确认无效。
若征收决定在实施过程中遇到一些特殊情况，如因不可抗力导致无法继续实施征收，经有关部门批准，征收决定可能会暂时中止，但并非失效。一旦不可抗力等因素消除，征收决定可能会恢复实施。
此外，在征收补偿协议达成且补偿款足额支付、被征收人已实际搬迁等情况下，征收决定所指向的征收行为已完成，从实际意义上来说，该征收决定在该征收项目上已不再具有后续作用，但不能简单地说其失效。总之，房屋征收决定的失效情况需根据具体的法律规定和实际情况来判断。
二、房屋征收具有民事性质吗
房屋征收并不具有民事性质。房屋征收是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。
从主体方面来看，实施房屋征收的主体是政府等行政机关，具有公权力属性，与平等主体之间的民事行为有着本质区别。
从目的来看，房屋征收是为了满足公共利益需求，如修建基础设施、公共服务设施等，而非为了私人的经济利益。
从程序来看，房屋征收需要遵循严格的法定程序，包括公告、听证、评估等环节，以保障被征收人的合法权益。这些程序体现了行政行为的合法性和公正性，与民事行为的自愿、平等原则不同。
综上所述，房屋征收主要是一种行政行为，具有明显的公法性质，而非民事性质。
三、房屋征收价太低怎么补偿
如果房屋征收价太低，可通过以下方式争取合理补偿：
1. 了解评估依据与方法：研究征收方所依据的评估标准、公式及相关数据，看是否存在不合理之处，如有可能，可请专业评估师进行复核。
2. 收集证据：收集房屋的相关证明材料，如购买合同、装修发票等，以证明房屋的实际价值。同时，收集周边类似房屋的交易价格等市场信息，作为参考。
3. 协商谈判：与征收方进行充分沟通，陈述房屋的实际价值及自身的合理诉求，争取达成一致。若协商不成，可向上级主管部门反映情况，寻求调解或裁决。
4. 法律途径：如仍无法获得满意补偿，可通过法律诉讼维护自身权益，由法院依据相关法律法规进行裁决。
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来源：中国法院网-房屋征收价太低怎么补偿，房屋征收补偿低于周边新房价