一、双方离异房产证怎么过户
双方离异后办理房产证过户，通常有以下情况及相应流程：
若离婚协议约定房产归属。双方需持身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对提交材料进行审核，确认无误后，依法办理产权变更登记，将房产过户到约定的一方名下。
若通过法院判决房产归属。获得房产的一方可持身份证、生效的法院判决书、协助执行通知书以及房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。登记中心依据法院的生效法律文书，直接办理房产过户手续，无需对方配合。
需要注意的是，办理过户前要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。若有贷款未还清，一般需先结清贷款，解除抵押后再办理过户。同时，各地不动产登记的具体要求和流程可能存在差异，可提前向当地不动产登记部门咨询确认。
二、房产过户公证费怎么收
房产过户公证费的收取标准会因地区、标的金额等因素而有所不同，通常按以下方式确定：
一是按房产价值比例收取。一般来说，标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部分，收取0.2%；1000万元至2000万元部分，收取0.15%；2000万元至5000万元部分，收取0.1%；5000万元至1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分，收取0.01%。
二是有一些地区可能会规定固定的收费金额范围。比如，简单的房产过户公证可能在几百元到上千元不等。
另外，公证机构可能还会根据实际情况收取一些其他费用，如调查核实费用等。在办理房产过户公证前，建议向当地公证机构详细咨询具体的收费标准。同时，要准备好相关材料，确保公证过程顺利进行，以保障自身合法权益。
三、房产过户需要去哪个部门
房产过户通常需要前往不同的部门办理相关手续，具体情况因房产性质和所在地而异，主要涉及以下部门：
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