一、开发商诱骗签的承诺书有效吗
根据我国法律规定，诈骗犯罪的涉案金额超过3000元即达到了刑事案件的立案标准。
对于诈骗金额在人民币三万元至五十万元之间的情况，应当界定为数额巨大。
对于这类违法所得的财物，应当依法予以追缴，但如果该财物已被他人以合法方式获取，则不应纳入追缴范围。
对于诈骗公众或个人财产达到数额比较大的程度者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临着三年以上十年以下有期徒刑，同样可能被处以罚金；而诈骗数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能被处以罚金或者没收财产。
二、高层地基下沉地面开裂开发商赔偿吗
地基沉降问题，开发商未必需负全责，其责任应依具体下沉成因而论：若为施工方案失误致使品质低劣所致，则责任在施工方；如设计单位及监理单位亦存过错，各自承担相应责任。
三、开发商名字和楼盘名字不一样违法吗
这种事儿挺常见啊，因为你看那些房产项目，一开始都是开发商自己随便起个名儿，好让政府审批和卖房子嘛；但等到要给房子上户口了，就得由城管、公安局和规划局这些部门一起来决定小区叫啥名儿，这可不是开发商能说了算的哦。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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来源：头条-开发商名字和楼盘名字不一样违法吗，楼盘名和开发商不一致,对购买者的危害有哪些