一、更名房屋买卖合同有效吗
更名房屋买卖合同是否有效，需要从多方面判断。
（一）合同主体方面。如果合同双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基础条件。例如，成年且精神正常的自然人、合法成立的法人或其他组织等，在符合法律规定的情况下签订合同，满足这一要素。
（二）意思表示真实。双方签订更名房屋买卖合同时，必须是真实自愿的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，一方以威胁手段迫使另一方签订合同，这种情况下合同效力可能存在问题。
（三）合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果合同内容涉及违法违规，比如买卖禁止交易的房产，或者损害社会公共利益，那么合同无效。如果更名房屋买卖合同满足以上条件，那么通常是有效的。但在实践中，可能还需要考虑房屋的产权情况、是否存在其他共有人等特殊因素。
二、老式房屋买卖合同有效吗
老式房屋买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
一是合同主体。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人，那么这是合同有效的前提条件之一。
二是合同内容。合同内容需不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同中不存在非法交易、欺诈等损害国家利益或第三人利益的条款。如果是老式房屋，也要看是否符合当时的房产交易政策等。
三是合同的形式。老式房屋买卖合同如果符合当时法律对于合同形式的要求，例如有的可能需要书面形式并有双方签字盖章等。若这些条件都满足，老式房屋买卖合同就是有效的。
三、代理房屋买卖合同有效吗
代理房屋买卖合同是否有效，需要从以下几方面判断。
一是代理人是否有代理权。如果代理人有明确的授权委托书，在授权范围内签订的房屋买卖合同是有效的。比如，房主书面委托中介出售自己的房屋，中介按委托要求与买家签订合同就是有效的。
二是代理行为是否符合法律规定。即使有代理权，但如果以欺诈、胁迫等手段签订合同，损害国家利益或者恶意串通损害第三人利益等，这样的代理房屋买卖合同是无效的。
三是相对人是否善意。如果相对人（比如买房人）不知道代理人没有代理权或者超越代理权，并且相对人有理由相信代理人有代理权，那么代理行为有效，合同有效。但如果相对人知道代理人无权代理，合同效力就存在问题。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●更名房屋买卖合同有效吗怎么办
●更名房屋买卖合同有效吗
●更名房合同受法律保护吗
●更名房屋买卖合同有效吗多少钱
●更名房产合同有效吗?
●更名房合同签订
●更名房屋买卖合同案例
●更名房屋买卖合同有效吗
●更名房合同样本
●更名房买卖犯法吗
●老房屋买卖合同怎么写
●老式房屋买卖协议
●老房子房屋买卖合同
●老房屋买卖合同范本图片
●老房子买卖合同注意点
●老旧房屋买卖合同
●老房屋买卖合需要注意什么
●老式里弄房 买卖
●旧房买卖合同怎样才受法律保护
●老房子出售合同怎么写
来源：中国法院网-代理房屋买卖合同有效吗，房屋代理合同合法吗