一、房产买卖过户需要什么材料
关于房地产买卖过户相关事宜，所需准备的必要资料包括：买卖双方各自的身份证复印件；房屋所有权证以及土地使用权证的复印件；产权登记申请表格以及房地产转让合同。
如若涉及到通过中介公司完成交易，那么还须额外提供该中介机构所收取费用的具体标准。
若是有单位欲购置私房，则必须呈交单位法人或者其他组织的资格证明文件（例如营业执照或是组织机构代码）以及相应的复印件（须加盖公章），同时还请填写并提交单位法定代表人的办证委托书（在缴税窗口处领取），以及受托人身份证的原件与复印件。
对于非住宅类的物业转移情况，亦需提交土地使用权证书。
但是由于某些原因导致当事人无法自行办理的时候，就需要出具委托书或者公证书，并且受委托人也需要出示其身份证的原件及其复印件。
二、郴州市安居房满五年过户如何办理
接下来我将为您详细介绍如何进行两限房的上市交易流程。
首先，您需前往位于市房产局内的两限房管理办公室政策法规科，领取《两限房上市交易申请表》。
请注意，此表格必须由所在单位加盖公章后方能生效。
其次，携带已经加盖公章的申请表至市房产局公共住房科进行盖章。
这个过程大约需要十个工作日的时间，因此请您耐心等待。
第三步，当您填写完上述申请表之后，需要回到原产权单位进行盖章，同时领取《职工个人住房档案建档登记表》以及《两限房完全产权评估价核定表》。
第四步，在完成前述步骤后，请务必带上以下所有材料返回房产局。
这些材料包括：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证（如有离婚情况，还需提供财产分割协议书；如有一方去世，则需提供财产分割兑证书；如为单身，则需提供未婚证明原件）。
请注意，所有材料均需查看原件并留下复印件两份。
第五步，使用以上准备齐全的材料，在房产局办理《两限房上市交易备案表》，也就是我们通常所说的“上市证”。
最后，恭喜您顺利完成了在房产局的所有手续。
三、夫妻之间可以买卖房子过户吗
夫妻之间具有合法的权利买卖和转让房屋产权，且这些交易过程可以进行成功的权利变更登记手续。
这一类涉及夫妻关系的房产所有权变更行为，通俗地称之为“房产更名”，并且在实际操作中，此类过户并不涉及任何相关税费。
在执行此种变更手续的过程中，业务当事人需携带所需的资料文件，包括但不限于房产证正本及其副本、所有参与过户人员的身份证明文件以及结婚证书等等，前往相应的房地产管理部门进行办理。
若房产为单一方所有，或者得到另一方的明确授权，那么在此基础之上签订的房屋买卖合同将具备法律效力。
如果房产属于夫妻双方共有的财产，即便房产证上仅有一方的姓名，仍须由夫妻双方共同出席并签署相关文件，方可顺利完成过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋过户一天能办完吗
●房产买卖过户需要什么材料和手续
●房屋买卖过户所需材料
●房产买卖过户需要哪些材料
●房产买卖过户需要带什么
●房屋买卖过户都需要什么东西
●房产买卖过户需要什么材料和手续
●办理买卖房产过户需要带哪些材料
●房子买卖过户需要准备什么
●郴州市安居房满五年过户如何办理手续
●郴州安置房政策
●郴州安居物业电话
●安居房满五年出售
●郴州市的房子
●郴州市安置办
●郴州市房子过户去哪里办理
●郴州市房产过户流程
●郴州保障房
●郴州安置房在什么位置
来源：临律-夫妻之间可以买卖房子过户吗，夫妻间能买卖房子吗