一、抵押期限到期后是否可以延期
当抵押期限到达其规定的终点时，是否能够进行延期这一问题便随之产生。从法律和实际操作的角度来看，抵押期限的延期并非是一种必然的情况。一方面，在某些抵押合同中，可能明确规定了抵押期限到期后不可延期，这种情况下，一旦期限届满，抵押关系即应按照合同约定终止，各方需按照相应的法律规定和合同条款履行后续义务。例如，若合同中明确约定抵押期限届满后抵押物将自动解除抵押登记，那么就不能随意进行延期。另一方面，也有一些抵押合同可能会赋予双方协商延期的权利，即在抵押期限到期前，双方可以就延期事宜进行沟通和协商。如果双方达成一致意见，且符合相关法律规定和程序，那么抵押期限是可以进行延期的。但这种延期也需要遵循一定的条件和程序，不能随意为之。总之，抵押期限到期后是否可以延期，需要根据具体的抵押合同条款以及相关法律规定来综合判断。
二、抵押贷款还不上怎么办
当遇到抵押贷款还不上的情况时，可采取以下一些措施。首先，应尽快与贷款机构取得联系，诚恳地向他们说明自己的困境和还款困难的原因，争取获得他们的理解与同情。比如可以这样说：“尊敬的贷款机构，我深知目前面临着一些突发状况，导致无法按时偿还抵押贷款，希望能得到你们的宽容与支持。”
然后，尝试与贷款机构协商制定一个合理的还款计划。可以提出分期还款、延长还款期限等建议，以减轻当前的还款压力。例如：“我们能否协商将还款期限延长至[具体时长]，并按照每月[具体金额]的方式进行分期还款，这样既能保证按时还款，又不会给我们的生活带来太大的负担。”
若自身确实无力偿还，还可以考虑寻求亲朋好友的帮助，向他们借款以先偿还贷款，之后再慢慢归还欠款。同时，也可以评估自身的资产情况，看是否有可以变现的资产，如房产、车辆等，通过出售或抵押这些资产来筹集还款资金。
总之，面对抵押贷款还不上的问题，要积极主动地采取措施，与贷款机构沟通协商，寻求各方的帮助，以避免产生更严重的后果。
三、建行房屋二次抵押贷款能贷上吗?
建行的房屋二次抵押贷款究竟能否贷得上呢？这是许多有房屋且有资金需求的人所关心的问题。
建行作为一家大型金融机构，在房屋二次抵押贷款方面有着较为完善的业务体系和审批标准。从理论上来说，如果房屋的价值足够且借款人具备良好的信用记录、还款能力等条件，是有较大可能获得贷款批准的。
然而，实际情况并非如此简单。房屋的价值评估是一个关键因素，不同的评估机构可能会给出不同的结果，这会直接影响到贷款的额度。同时，借款人的信用状况、收入稳定性、债务情况等也都会被严格审查。如果这些方面存在问题，哪怕房屋本身条件不错，也可能导致贷款申请被拒绝。
所以，要确定建行房屋二次抵押贷款是否能贷得上，需要综合考虑多个因素。借款人应提前了解建行的贷款政策和要求，准备好齐全的申请资料，如房屋产权证明、身份证明、收入证明等，同时保持良好的信用记录和稳定的收入来源，这样才能增加贷款获批的几率。
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来源：临律-建行房屋二次抵押贷款能贷上吗?，建行房屋二次抵押条件