一、抵押权人可以是担保公司吗
立足于我国现行有效的法规制度及相应的法律条款,我们可以对上述观点进行深入剖析。从严格意义上说,担保公司是完全有可能成为抵押权人的。在我国现行的法律框架下,对于抵押权的行使主体并无特殊规定,亦未对抵押权人的身份资格施加任何限制。因此,当担保公司与抵押人签署抵押协议且协议生效之后,担保公司便自然而然地成为了抵押权人。
二、抵押贷款不需要担保吗
依据当下我国现行的相关法律规定以及行业准则来审视这一议题的话,在办理抵押贷款时是可以选择是否寻求担保人的协助,然而具体的决定则取决于所抵押财产的实际价值。若抵押品所蕴含的潜在价值超过了所需贷款金额,那么在这种情况下便无需额外寻找担保人进行担保;反之,倘若抵押品的价值低于申请贷款的额度,那么在此种环境下担保人将发挥着不可或缺的作用。
三、抵押担保有期限限制吗
依据我国现行的相关法律法规以及相关条款,针对上述问题进行深入剖析。在这方面,关于抵押担保期限这一议题,具有明确的适用性法规,并且有明确规定其并非可以中止、中断或是进行延长。因此,债权人可与保证人协商确定抵押担保期限,如若双方未能就此达成共识或者约定不够明确,那么担保期限将自主债务履行期限届满之日起计算,为期六个月。
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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来源:临律-抵押担保有期限限制吗,抵押担保有没有期限