一、抵押房子到期还不起银行怎么处置
若抵押房子到期无法偿还银行贷款，银行通常会按以下步骤处置：
首先，银行会依据贷款合同约定，提前通知借款人履行还款义务。若借款人仍未能还款，银行有权启动法律程序。
其次，银行可向法院提起诉讼，请求法院对抵押物进行处置。法院受理后，将依法进行审理和判决。若判决银行胜诉，会下达强制执行裁定。
然后，进入房产处置阶段。一般通过拍卖或变卖抵押物来实现债权。拍卖通常委托专业的拍卖机构进行，按照法定程序公开竞价，以最高出价者购得房产。变卖则可能由法院组织或银行在符合规定的情况下进行，将房产以合理价格转让给买受人。
最后，拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还银行贷款本金、利息、罚息以及实现债权的相关费用，如诉讼费、执行费等。若所得款项有剩余，会返还给抵押人；若不足以清偿全部债务，银行仍有权继续向借款人追偿剩余部分。
二、房子抵押后原房产证怎么处理
在房子抵押后，原房产证的处理方式因不同情况有所不同。
若在办理抵押登记时采用的是不动产登记系统，通常会在房产证上进行抵押登记记载，标注该房屋已设定抵押的相关信息，原房产证仍由产权人持有。这种方式既能明确房屋的抵押状态，又保障产权人对房产证的合法持有权益。
另一种情况，部分地区可能要求将房产证交由不动产登记部门保管。这是为确保抵押登记的权威性和准确性，避免产权人在抵押期间私自处置房屋。在抵押解除后，产权人凭借相关证明文件前往登记部门，办理手续后即可领回房产证。
无论哪种处理方式，都旨在保障抵押权人和产权人的合法权益，确保抵押关系的合法有效与房屋交易的安全稳定。产权人应积极配合相关部门的规定，按要求妥善处理房产证事宜。
三、拿房子做抵押贷款还不上怎么办
若拿房子做抵押贷款还不上，可能面临以下情况及解决办法：
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来源：临律-拿房子做抵押贷款还不上怎么办，房产证抵押的10个猫腻