一、房屋征收必须拆吗
房屋征收并不一定必须拆除。房屋征收是为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋进行征收的行为。在征收过程中，对于符合规划且具有保留价值的房屋，可能会采取产权调换等方式进行安置，而不是直接拆除。
1. 征收的目的是为了公共利益，如基础设施建设、城市规划等。如果房屋符合征收条件且无法通过其他方式满足公共利益需求，才会进行征收。
2. 对于一些具有历史文化价值、艺术价值或特殊意义的房屋，政府通常会采取保护措施，不会轻易拆除，而是通过修缮、改造等方式使其得以保留。
3. 在征收过程中，会根据相关法律法规和程序，对被征收人的合法权益进行保障，包括合理的补偿等。如果被征收人对征收决定或补偿方案有异议，可以通过法律途径进行维权。
总之，房屋征收不一定意味着必须拆除，具体情况需根据实际情况和相关法律法规来确定。
二、房屋征收被终止该怎么办
房屋征收被终止后，当事人可采取以下措施。
1. 了解终止原因：仔细研究征收终止的相关文件和通知，明确终止的具体事由，如政策调整、规划变更等。这有助于后续采取合适的应对策略。
2. 维护自身权益：对因征收终止而受到的损失，如搬迁费用、临时安置费用等，有权要求征收部门进行合理补偿。可与征收部门协商，如协商不成，可通过法律途径解决。
3. 保留相关证据：收集与房屋征收相关的所有文件、凭证，包括征收决定、补偿协议、终止通知等，这些证据在后续的维权过程中至关重要。
4. 关注后续进展：密切关注征收部门的后续处理措施，如是否重新启动征收程序等。如有必要，可及时咨询专业律师，获取法律建议和支持。
三、房屋征收补偿费包括什么
房屋征收补偿费主要包括以下几个方面：
1. 被征收房屋价值的补偿。这是对被征收房屋本身价值的合理评估补偿，以确保被征收人因房屋被征收而遭受的损失得到合理弥补。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁过程中产生的费用，如搬运费、运输费等，以及临时安置的费用，如临时租房费用等，以保障被征收人的基本生活需求。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于因征收房屋而导致生产经营活动受到影响的企业或个体经营者，给予相应的停产停业损失补偿，以减轻其经济损失。
总之，房屋征收补偿费旨在全面、合理地补偿被征收人因房屋征收所遭受的各种损失，保障被征收人的合法权益。
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