一、征收农村房屋要怎样谈
征收农村房屋时，以下几点可供参考。
1.了解相关法律法规：明确征收的合法程序、补偿标准等，确保自身权益有法可依。
2.收集房屋信息：包括房屋面积、结构、建造时间等，为后续谈判提供准确数据。
3.评估房屋价值：可委托专业评估机构对房屋进行评估，确定合理的补偿价格。
4.争取合理补偿：除房屋本身价值外，还应争取包括搬迁费、临时安置费、地上附着物补偿等在内的综合补偿。
5.协商谈判技巧：保持冷静，理性表达诉求，与征收方充分沟通，争取最有利的结果。同时，可寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益。
二、征收农村土地如何起诉
征收农村土地起诉需遵循一定程序。首先，要确定起诉的主体资格，通常是被征收土地的农村集体经济组织、村民委员会或者其成员等。其次，收集相关证据，如征收文件、补偿协议等，以证明征收行为的合法性及补偿的合理性等问题。再者，向有管辖权的人民法院提起诉讼，一般是土地所在地的基层人民法院。起诉时需明确诉讼请求，如确认征收行为违法、要求合理补偿等。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，提供必要的协助和证据。法院会根据事实和法律进行审理，并作出相应的判决。如果对判决不服，还可以在规定的时间内提起上诉。总之，起诉征收农村土地需要谨慎准备，依法进行，以维护自身的合法权益。
三、征收集体土地包括房屋吗
征收集体土地通常包括房屋。集体土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地转为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
在征收过程中，房屋作为集体土地上的附着物，一般会被纳入征收范围。房屋的征收补偿通常包括房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面。
然而，具体的征收范围和补偿标准可能会因不同地区的法律法规、政策以及具体的征收项目而有所差异。在进行集体土地征收时，应当依据相关法律法规和程序，保障被征地农民的合法权益，确保征收工作的公平、公正、公开。
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