一、农村合作社征地怎么补偿
(一)鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等年产值的五倍计算。
(二)附属物补偿费,根据具体情况支付迁移费或补偿费。
(三)安置补偿费标准如下:
1、耕地面亲人均耕地大于等于一亩,那么安置补偿费为耕地前三年年均产值的三倍;若人均耕地小于一亩,则耕地上的安置补偿费以年产值的四倍开始计费,每少一分,补偿费增幅就大一分,最多不能高于原值的十倍。
2、考虑到非耕地的安置问题,安置补偿费计费基数多少取决于与周围耕地的差额。
3、对于房屋和其他建筑物的地基,以及无产作物的非耕地,则无需支付安置补偿。
二、村委会截留征地补偿款怎么办
如果你们那里的村委会把大家应该得到的征地补偿款给私吞了,那可就是犯法啦!作为被征地的农村集体经济组织,有责任要公开钱的去向,让每个人都能知道并且进行监督。
严禁占用或者挪用被征地方的征地补偿费什么的。
碰到这种情况的话,你可以试试下面这些方法:首先,你可以向县里的相关部门报案,告发村委会贪污征地补偿款的行为;其次嘛,你也可以找个好点的律师问问,了解一下自己到底享有哪些权益以及可能的打官司路径;最后,如果你觉得自己的权益已经受了侵害,那就可以考虑向法院递交起诉书,让村委会乖乖交出你的那份征地补偿款哦。
不过别忘了,不同地区和情况可能会导致处理方式有所差异,所以在采取任何行动前,最好还是先请教一下专业的律师,听听他们的意见吧。
三、征地补偿协议是不是能复议
(一)我们来聊聊行政复议,这个东西其实是需要你去主动申请的。
首先,你得是个公民、法人或其他组织,觉得自己受到了某项行政行为的伤害;其次,你得知道是哪个部门对你做了什么坏事;然后,你要说明白你想要得到怎么样的帮助,并且拿出证据证明你受到了伤害;最后,你得确保你的要求是合理的,而且这事归人家管。
举个例子,比如说你看了《行政复议法》的第9条和第16条,你就会发现申请复议还有几个小条件:首先,你得在规定时间内申请;其次,如果你已经告到法院,法院也已经开始审理了,那你就不能再申请复议了;最后,如果你的申请不符合规定,他们会告诉你为什么不受理,而不是随便打发你走人。
(二)接下来说说受理环节。
首先,他们要看你的申请符不符合法律规定;其次,他们要看你是不是在重复申请;再次,他们要看你的案子是不是已经交给法院处理了;最后,他们要看你的申请手续全不全。
如果这些都没问题,那么他们会在收到你的申请后的五天之内给你回复,告诉你他们会怎么处理你的申请。
如果你的申请符合所有条件,他们就会接受你的申请;如果你的申请符合其他条件,但是不属于他们管,他们会告诉你应该去找谁;如果你的申请不符合任何条件,他们会告诉你为什么不受理,同时告诉你该怎么办。
《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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来源:临律-征地补偿协议是不是能复议,征地补偿协议签订后多久可以拿到补偿款