请问城中村房屋拆迁还建不是户主签名按手印!但是继子代签户主的名字按手印!这样的签字协议算数吗你能起诉他们吗,高铁征地补偿的流程是什么

拆迁安置 编辑:毕和艺

一、请问城中村房屋拆迁还建不是户主签名按手印!但是继子代签户主的名字按手印!这样的签字协议算数吗你能起诉他们吗

一般来说,未经户主授权而由继子代签户主名字按手印的签字协议可能存在效力问题。

如果继子没有合法的委托授权,这种代签行为可能构成无权代理。从法律角度看,该协议的效力存在不确定性。如果户主事后认可了该协议,那么协议可能有效;若户主明确拒绝承认,协议可能不被认定有效。

在这种情况下,可以考虑起诉。起诉时需要提供相关证据,如协议本身、关于房屋权属的相关证明等,以证明代签行为的存在以及双方对于房屋的相关权益情况。同时,要根据具体的法律规定和司法实践来判断起诉的可行性和胜诉的可能性。如果证据充分且符合法律规定,有可能通过法律途径维护自己的合法权益;但如果证据不足或存在法律障碍,起诉也不一定能达到预期的效果。

二、高铁征地补偿的流程是什么

高铁征地补偿通常有以下流程:

1. 确定征地范围:相关部门根据高铁建设规划,明确需要征地的具体范围和面积。

2. 开展调查登记:对被征地范围内的土地、房屋、地上附着物等进行详细调查登记,包括其数量、价值等信息。

3. 制定补偿方案:依据相关法律法规和政策,结合调查登记结果,制定合理的补偿方案,明确补偿标准和方式。

4. 公告补偿方案:将制定好的补偿方案进行公告,让被征地的单位和个人知晓,征求意见和建议。

5. 组织协商谈判:与被征地单位和个人进行协商谈判,根据他们的意见和实际情况,对补偿方案进行调整和完善。

6. 签订补偿协议:经协商一致后,签订正式的补偿协议,明确双方的权利和义务。

7. 支付补偿款:按照补偿协议的约定,及时足额支付补偿款。

8. 土地交付使用:被征地单位和个人交付土地,高铁建设单位开始施工。

三、如果农村征地补偿太低要如何处理

如果农村征地补偿太低,可采取以下措施。首先,应与征地部门进行积极沟通,明确告知其补偿标准过低的情况,要求其给出合理的解释和依据。其次,查阅相关的法律法规和征地补偿政策,了解自己应得的合理补偿范围,以此为依据与征地部门协商,争取达到合理补偿标准。再者,可以向乡镇政府或县级土地管理部门反映情况,请求其对征地补偿进行监督和调解,督促征地部门依法依规进行补偿。若以上途径无法有效解决问题,还可以通过法律途径,向法院提起行政诉讼,维护自身的合法权益。

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来源:中国法院网-如果农村征地补偿太低要如何处理,征地补偿标准太低怎么办

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